Neubau eines Wohnhauses in ruhiger Lage in List (Dauerwohnraum)

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
4.995.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
4.995.000 €
Grundstück
ca. 652 m²
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CTM41E1R18

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, trotzdem nur ein paar Gehminuten vom berühmten Lister Hafen entfernt, entsteht auf einem ca. 652 m² großem Grundstück. ein Einfamilienhaus zu Dauerwohnzwecken. Das Einzelhaus hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 240m² und wurde hochwertig ausgestattet. Ein PKW - Stellplatz rundet das Angebot ab. Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung

Stichworte
Gesamtfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 652 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.995.000,00 €
Preis/m²
20.812,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Durch die großzügige Diele mit angrenzendem Gäste-WC erreichen Sie den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Im Erdgeschoss steht noch ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, wie Gäste- oder Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das Obergeschoss besticht durch eine tolle Aufteilung und Gestaltung großräumiger Schlafzimmer und Badezimmer.
Im Spitzboden finden Sie einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung.

Ein Wellnessbereich im Kellergeschoss mit Sauna, Liegebereich und Badewanne gehört zum Gesamtkonzept.
Ebenfalls befinden sich ein weiteres Gäste-WC, ein Badezimmer sowie ein großer Abstellraum im Kellerbereich.

Lagebeschreibung

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen "Sylter Sahara" trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.
Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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