Stilvolles Wohnen unter Reet

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
4.685.000 €
Grundstück
ca. 2920 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
4.685.000 €
Grundstück
ca. 2920 m²
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2696YSW967MB

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Objektbeschreibung

Inmitten der beliebten Westerheide erwartet Sie diese hochwertige Doppelhaushälfte unter Reet, die nordischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Der Neubau überzeugt mit einer Gesamtfläche von ca. 213 m² und einem durchdachten Raumkonzept, das Großzügigkeit, Eleganz und Funktionalität harmonisch vereint. Das eingewachsene Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft eine ruhige Rückzugsoase. Zwei sonnige Terrassen eröffnen schöne Blickachsen ins Grüne und laden dazu ein, die besondere Sylter Atmosphäre zu jeder Tageszeit zu genießen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Herzstück des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Kamin. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und bildet den perfekten Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die nach Südwesten und Westen ausgerichteten Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Nachmittage und stimmungsvolle Abende.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Wellness: Wellnessbereich

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 2920 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
4.685.000,00 €
Preis/m²
21.995,31 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein stilvolles Bad en suite und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Das zweite Schlafzimmer wird durch ein separates, über den Flur zugängliches Duschbad ergänzt. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzliche Nutzfläche und ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Das Untergeschoss wurde als privater Wellnessbereich konzipiert. Eine finnische Sauna, eine Dampfdusche sowie ein großzügiger Raum für Entspannung, Fitness oder Yoga schaffen eine Atmosphäre wie im eigenen Spa. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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