Exklusive Gelegenheit – Zwei außergewöhnliche Immobilien in einem Angebot Privates Familienanwesen mit Parkgrundstück bei Hamburg&exkl. Sylt-Residenz

## Exklusive Gelegenheit – Zwei außergewöhnliche Immobilien in einem Angebot

### **Privates Familienanwesen auf 4.345 m² Parkgrundstück bei Hamburg & exklusive Sylt-Residenz in List**

Selten ergeben sich Gelegenheiten, zwei außergewöhnliche Immobilien aus Privatbesitz gemeinsam kennenzulernen.

Den Mittelpunkt bildet ein repräsentatives Familienanwesen im Hamburger Umland – ergänzt durch eine hochwertig ausgestattete Ferienresidenz auf Sylt.

Beide Immobilien können einzeln oder gemeinsam erworben werden.

---

# 1. Das Anwesen nahe Hamburg

Ein außergewöhnliches Wohnensemble auf einem ca. **4.345 m² großen, parkähnlichen Grundstück**.

Die Villa verbindet zeitlose Architektur mit großzügigen Räumen, hoher Privatsphäre und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

### Highlights

• ca. **277 m² Wohnfläche**

• ca. **4.345 m² Parkgrundstück**

• 8 Zimme

• Galerie

• offener Kamin

• Sauna

• mehrere Terrassen

• hochwertige Bauqualität

• große Auffahrt

• Carport

• Werkstatt

• parkähnlicher Garten

• Erweiterungs- bzw. Mehrgenerationenpotenzial

• absolute Privatsphäre

Ideal fü

* Unternehme

* Familien

* Mehrgenerationen

* Repräsentatives Wohnen

* Kombination Wohnen & Arbeiten

---

# 2. Sylt – Ferienwohnung Scheunemann

Als besonderes Highlight gehört zu diesem Angebot außerdem eine hochwertige Ferienimmobilie in **List auf Sylt**.

Die Immobilie wird seit Jahren erfolgreich als Ferienwohnung vermietet und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Insel.

### Highlights

• List auf Sylt

• gepflegtes Reihenhaus in hochwertiger Bauweise

• Wintergarten

• Sonnenterrasse

• hochwertige Ausstattung

• gepflegter Garten

• strandnahe Lage

• etablierte Ferienvermietung

• sofort nutzba

Ideal als

* Ferienimmobilie

* Zweitwohnsitz

* Kapitalanlage

* Kombination aus Eigennutzung und Vermietung

---

# Exklusiver Mehrwert

Während das Anwesen bei Hamburg ein außergewöhnliches Lebensmittelpunkt für Familie oder Unternehmer darstellt, ergänzt die Immobilie auf Sylt dieses Angebot ideal als Rückzugsort oder attraktive Ferienimmobilie.

Eine Kombination dieser beiden Immobilien bietet Wohnen auf höchstem Niveau – zwischen Metropolregion Hamburg und einer der exklusivsten Inseln Deutschlands.

---

## Besichtigung

Die Vermarktung erfolgt diskret.

Ausführliche Unterlagen, weitere Bilder, Grundrisse sowie Besichtigungstermine erhalten ausschließlich nach persönlicher Kontaktaufnahme.

**Privatverkauf courtagefrei.**

k.A.
Verfügbar ab Array