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Neubau von exklusiven Haushälften in List am Königshafen



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.450.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.450.000 €
Grundstück
ca. 781 m²
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWVEF7K4IG

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Objektbeschreibung

In zentraler Lage von List entstehen insgesamt 8 Haushälften zur Dauer- und Feriennutzung. Die Haushälften verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer Die Haushälften verfügen über ca. 153m² Gesamtfläche und sind jeweils zum Dauerwohnen und Ferienwohnen genehmigt. Das ca. 781 m² große Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu Strand und Hafen. Ein Pkw- Stellplatz mit vorbereiteter Möglichkeit für eine E-Ladestation ist vorhanden. Aktuell freie und zum Verkauf stehende Haushälften: Haus 1.1: Dauerwohnen, Kaufpreis: 2.450.000 € Haus 2.1: Ferienwohnen, Kaufpreis: 2.450.000 € netto Haus 2.2: Dauerwohnen, Kaufpreis: 2.450.000 € Haus 3.1: Ferienwohnen, Kaufpreis: 2.450.000 € netto Haus 4.2: Ferienwohnen, Kaufpreis: 2.450.000 € netto

Stichworte
Nutzfläche: 153,00 m², Gesamtfläche: 153,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 781 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.450.000,00 €
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Preis/m²
16.013,07 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Beim Betreten der Haushälfte gelangt man in den Flur, von dem aus das Gäste-WC erreichbar ist. Ein geplanter Einbauschrank bietet praktischen Stauraum für Jacken und Schuhe.

Durch die Stahltür öffnet sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die geplante Ausstattung setzt auf hochwertige Materialien, natürliche Farbtöne und eine klare, zeitlose Gestaltung. Ein Gaskamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Über die doppelflügelige Terrassentür gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Freisitz.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en suite. Auch hier wird das einheitliche Material- und Farbkonzept fortgeführt.

Das Untergeschoss ist als privater Spa-Bereich mit Sauna geplant. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Abstellraum zur individuellen Nutzung sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Insgesamt ist für das Haus eine hochwertige und funktionale Ausstattung geplant, in welcher sich Hochwertigkeit, Harmonie und Stil bis ins kleinste Detail widerspiegeln. Wohltuende Naturmaterialien vereinigen sich mit modernster Funktionalität und Technik.

Lagebeschreibung

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen "Sylter Sahara" trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.
Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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