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Reizvolles Hausteil mit Weitblick über die Wiesen!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 1362 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
899.000 €
Grundstück
ca. 1362 m²
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HTEXM5CSVD

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Objektbeschreibung

In schöner Lage von List, auf einem ca. 1.362m² großen Gesamtgrundstück, steht dieses schöne Mittelhausteil zum Verkauf.

Die Aufteilung des Hausteils (FW) ist wie folgt:

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Diele mit Zugang zum hellen und großzügigem Wohn- / Essbereich mit offener Küche und Austrittmöglichkeit auf die Westterrasse/ Garten, sowie ein Gästebad mit Dusche.

Zwei Schlafzimmer, ein Gäste/ Arbeitszimmer sowie ein Bad erwarten Sie im Obergeschoss.

Der Spitzboden ist ausgebaut und hier ist ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung.

Eine Garage und Pkw-Freiabstellplatz runden das Angebot ab.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1362 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-14T00:00:00Z
Kaufpreis
899.000,00 €
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Preis/m²
8.172,73 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
27.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Hochwertiger Holzfußboden und Fliesenbelag, Kaminofen, eine Marken-Einbauküche, Fußbodenheizung, Tischlereinbauten, bodentiefe Dusche, wertige Porzellanobjekte im Sanitärbereich sowie ein herrlich angelegter Garten sind nur Auszüge der tollen Ausstattung des Hauses.Das Objekt wurde bereits erfolgreich in die Feriengastvermietung eingeführt.

Lagebeschreibung

Der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Das Haus liegt in zentraler Lage, im Ortskern von List und in unmittelbarer Nähe zum Hafen. Das Wattenmeer ist auch nur knapp 400 Meter entfernt. Der Inselnorden hat sich in den letzten Jahren immer weiter weg von seinerMilitärgeschichte hin zu einem quirligen Ferienort mit anspruchsvoller Gastronomie und Hotellerie entwickelt. 2017 wurde mit dem Lister Markt eine weitere gastronomische Attraktion geschaffen.Dort finden Sie neben individuellen Einkaufsmöglichkeiten auch ein junges und modernes Hotel vor. Nicht nur der Lister Hafen sowie das Museum „Naturgewalten', sondern auch jahreszeitlich wechselnde Veranstaltungen, laden zu einem ausgedehnten Bummel entlang der Hafenstraße ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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