Exklusive Doppelhaushälfte mit herrlichem Weitblick in List

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.690.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
2.690.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
25992 List auf Sylt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8R4KZGB2I

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Objektbeschreibung

Dieses stilvolle Doppelhaus in einzigartiger Lage von List bietet eine Gesamtfläche von ca. 160 m² auf einem ca. 508 m² großen Grundstück. Hier treffen modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Lage in der Natur aufeinander. Das Doppelhaus bietet eine durchdachte Aufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen und der perfekten Mischung aus Gemütlichkeit und modernem Wohnerlebnis. Ein ideales Zuhause für alle, die modernen Komfort mit der Sylter Natur verbinden möchten. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.690.000,00 €
Preis/m²
16.812,50 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Der großzügige Wohnbereich überzeugt mit einem eleganten Kamin und schafft eine besonders angenehme Atmosphäre.
Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich, der zum Verweilen und gemeinsamen Kochen einlädt.

Hochwertige Holzeinbauten verleihen dem Haus eine edle, natürliche Note und unterstreichen das exklusive Ambiente.

Die großzügige windgeschützte Sonnenterrasse an den Dünen bietet viel Platz für traumhafte Tage unter freiem Himmel. Und in der kühleren Jahreszeit sorgt die moderne Sauna im Untergeschoss für gemütliche Stunden.

Zwei Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und bieten komfortable Parkmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

List ist nicht nur der nördlichste Punkt der Insel, sondern auch in Deutschland. Die wunderschöne Landschaft besticht durch weite Dünengürtel, Heideflächen und lange Strände. Das Listland ist von überwiegend halmbewachsenen Dünen geprägt. Im Laufe der vergangenen Jahrhunderte hat der Westwind immer mehr Sand angeweht. Man kann sich dort ein wunderbares Bild von den sandigen Weiten des 1932 unter Naturschutz gestellten Gebietes von Nord-Sylt machen, das den bezeichnenden Spitznamen "Sylter Sahara" trägt. Hier im Norden der Insel befindet sich ein vom Tourismus noch nicht entdeckter phantastischer Sandstrand.
Die beiden Meere sind in wenigen Augenblicken fußläufig erreichbar und der Königshafen gilt als ideales Revier für Windsurfer. Die Weite des Naturschutzgebietes lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, der Ortskern bietet neben kulinarischen Vielfältigkeiten, Shoppingmöglichkeiten für Jedermann und der Hafen lockt mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", den im Hafenbecken liegenden Segelyachten, Fischkuttern sowie Fähr- und Ausflugsschiffen. Die Alte Tonnenhalle war schon früher ein aktiver Teil des Lister Hafenbetriebes und als solcher aus dem Gesamtbild des Hafens nicht wegzudenken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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