Herrschaftliches Einfamilienhaus mit villenartigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 1705 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1705 m²
Wohnfläche
ca. 1705 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
700.000 €
Grundstück
ca. 1705 m²
85088 Vohburg an der Donau - Rockolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ADT7XTBI4B

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Objektbeschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Die ideale Immobilie für eine größere Familie. Der schön eingewachsene Garten mit Gartenlaube bietet genügend Freiraumfür die ganze Familie. Ein Wohnjuwel zum Wohlfühlen. Hier lassen sich ihre Wohnträume verwirklichen.

Sonstiges
Neue Alarmanlage ( 2025 eingebaut ) Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten Musiklautsprecher im Erdgeschoss-Wohnbereich und Terrassenbereich verbaut Wlan-Router vorhanden Videoüberwachung

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1705 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
700.000,00 €
Preis/m²
410,56 €
Provision
2,38 % aus der Kaufsumme inkl. gestzl. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Beschreibung: Allgemeines:
Baujahr: 1977
? Das Haus wurde in Ziegelbauweise erstellt
? Kellerumfassungswände betoniert
? Dach mit Betonziegeleindeckung
? Spenglerarbeiten in Kupferausführung
? Sat-Schüssel vorhanden
? Fenster in Alu-Ausführung, 2-fach verglast
? Türen in Holzausführung - Eiche dunkel furniert

Erdgeschoss:
? Diele mit Marmorbelag
? WC mit Fliesenbelag, raumhoch gefliest, Hänge-WC,
Waschtisch
? Wohndiele mit Marmorbelag, Holzdecke
? Wohnbereich mit Marmorbelag, Holzdecke, offener Kamin,
Zugang zu den Terrassen mit Markise, Travertinbelag
? Küche mit Marmorbelag, Einbauküche vorhanden
? Hauswirtschaftsraum mit Marmorbelag
? 2. Hauswirtschaftsraum, Waschraum mit Fliesenboden,
Wände teilweise gefliest
? Bad mit Fliesenbelag, raumhoch gefliest, 2 Waschtische mit
Standfuß, Badewanne, Dusche, Pidet, Hänge-WC
? Schlafzimmer mit Laminatboden, Zugang zur Terrasse

Dachgeschoss:
? Flur mit Marmorbelag, Holzdecke
? Kinderzimmer Nord mit Laminatboden, Holzdecke, Zugang
zum Balkon ( Travertinplatten )
? Kinderzimmer Süd mit Laminatboden, Holzdecke, Zugang
zum Balkon ( Travertinplatten )
? Bad mit Fliesenboden, raumhoch gefliest, Waschtisch mit
Standsäule, Stahlwanne, Dusche, Hänge-WC, großes
Dachliegefenster
? Flur zu den Gästezimmer und Studio mit Laminatboden,
Holzdecke
? Gästezimmer Nord mit Laminatboden, Holzdecke,
Dachliegefenster
? Gästezimmer Süd mit Laminatboden, Holzdecke,
Dachliegefenster
? Studiozimmer mit Laminatboden, verkleideter Dachstuhl,
Zugang zur Dachterrasse ( Travertinbelag ) Holzgeländer

Lagebeschreibung

Stadt Vohburg, Ortsteil Rockolding,
Ruhige Wohngegend, Ortsrandlage , Umfeldbebauung überwiegend mit Einfamilienhäusern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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