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3-Familienhaus - richtig groß



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Wohnfläche
ca. 346 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
Wohnfläche
ca. 346 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
505.000 €
Grundstück
ca. 663 m²
85088 Vohburg an der Donau - Hartacker
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PGLB4KDC8D

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Objektbeschreibung

Eigennutzung, oder Vermietung, beide Möglichkeiten stehen offen.

Zwei Wohnungen ( EG und DG ) sind frei, die Obergeschosswohnung ist aktuell vermietet.

Zum Objekt gehören drei richtig große Garagen.

Das Haus steht nordseitig, somit ist der Garten optimal nach Süden hin ausgerichtet.

Die Heizanlage ( Viessmann ) ist aus 2017, es gibt also keinerlei Handlungsbedarf. Sollte Gas irgendwann wieder interessant werden, der Gas-Anschluss ist schon im Haus.

Als Basis bieten wir eine solide Grundsubstanz, machen Sie was draus.

Und......
Was ist zu tun? Sie sollten auf uns zugehen!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 346 m²
Grundstück
ca. 663 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
505.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.459,54 €
Provision
Die zu zahlende Provision beträgt auf Käufer- und Verkäuferseite je 1,79 % vom Kaufpreis (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). Eine Fälligkeit tritt erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ein.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
212.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig Lage in Seitenstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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