Exklusives Einfamilienhaus/ offenes Raumkonzept, Feldblick und außergewöhnlicher Wohnqualität in VOH

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in Vohenstrauß ist eine Immobilie, wie man sie in dieser Form nur äußerst selten findet. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier nicht einfach ein großes Haus entstanden ist, sondern ein sehr hochwertig gebautes und durchdachtes Zuhause mit besonderem Anspruch an Raum, Komfort und Wohnqualität. Das im Jahr 2005 errichtete Anwesen wurde massiv in Ziegelbauweise erstellt, harmonisch in die Hanglage eingebettet und überzeugt durch eine Architektur, die Offenheit, Licht und Großzügigkeit in den Mittelpunkt stellt. Auf einem ca. 891 m² großen Grundstück bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 321 m². Das Erdgeschoss umfasst ca. 174 m² und bildet den beeindruckenden Lebensmittelpunkt der Immobilie. Hier zeigt sich der besondere Charakter des Hauses besonders deutlich: Der große Wohnbereich, der Essbereich, die offene Küche und der Wintergarten gehen harmonisch ineinander über und schaffen ein außergewöhnlich freies, helles und großzügiges Wohngefühl. Die Räume wirken nicht eng oder kleinteilig, sondern offen, weit und einladend. Man betritt diesen Bereich und hat sofort das Gefühl, durchatmen zu können. Die großen Fensterfronten lassen sehr viel Tageslicht ins Haus und öffnen den Blick in Richtung Natur und Felder. Dadurch entsteht eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Wintergarten ist direkt in das offene Wohnkonzept eingebunden und erweitert den Wohnbereich auf besonders schöne Weise. Um die Ecke ist zusätzlich ein Bürobereich integriert, der sich ideal als Homeoffice, Arbeitszimmer oder ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Gerade diese Kombination aus Wohnen, Essen, Kochen, Arbeiten und Entspannen macht das Erdgeschoss so besonders. Alles ist offen und großzügig gestaltet, gleichzeitig aber sinnvoll gegliedert und durchdacht. Die offene Küche fügt sich hochwertig in den Wohn- und Essbereich ein und unterstreicht den gehobenen Anspruch der Immobilie. Der ursprüngliche Neupreis der Küche lag bei ca. 40.000 Euro. Warme Terracotta-Töne, großzügige Raumhöhen und die großen Fensterflächen sorgen für eine sehr angenehme Wohnatmosphäre. Hier wurde nicht nur auf Größe gebaut, sondern auf ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet: hochwertig, offen, luftig und dennoch wohnlich. Ein Schwedenofen kann im Wohnbereich bei Bedarf problemlos über einen Außenkamin nachträglich installiert werden. Dadurch ließe sich der ohnehin schon einladende Wohnbereich zusätzlich um eine besonders behagliche und atmosphärische Wärmequelle ergänzen. Auch die Ausstattung und Bauweise zeigen, dass dieses Haus mit Weitblick geplant wurde. Die Immobilie wurde sehr solide und hochwertig errichtet, das Dach ist vollständig gedämmt, die Raumaufteilung ist großzügig angelegt und die Hanglage wurde sinnvoll in das Gesamtkonzept integriert. Es handelt sich nicht um ein gewöhnliches Einfamilienhaus, sondern um ein Anwesen mit Charakter, Substanz und einem besonderen architektonischen Gefühl. Im kompletten Haus ist eine integrierte Staubsauganlage installiert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Windfang mit Gäste-WC sowie der bereits erwähnte Bürobereich. Der gesamte Grundriss ist weniger auf viele kleine Räume ausgelegt, sondern auf große, hohe und offene Wohnbereiche. Genau das macht den Reiz dieser Immobilie aus. Hier entsteht kein erdrückendes Wohngefühl, sondern Weite, Luft und Offenheit. Im Obergeschoss setzt sich dieser hochwertige Eindruck fort. Der private Schlafbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der bestehen bleibt. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer mit freistehender Badewanne, Dusche und auffälligen, glitzernden Fliesen. Dieser Bereich wirkt wie ein privater Rückzugsort und vermittelt eine ruhige, fast luxuriöse Atmosphäre.

Sonstiges
Mit dem Anspruch, unsere Kunden bestmöglich zu unterstützen, bieten wir in unserem "Rundum-sorglos-Paket" weitere Services für Verkäufer und Käufer: * Kostenfreie Immobilienbewertungen * Kostenfreie Bereitstellung eines Umzugstransporters mit Kofferaufbau und hydraulischer Hebebühne für einen reibungslosen Umzug * Eigenes Fotografenteam für hochwertige Objektaufnahmen * Vermittlung renommierter Handwerksbetriebe für speziell auf die Kundenbedürfnisse zugeschnittene Angebote bei erforderlichen Umbaumaßnahmen (Innen- und Außenbereich) * Individuelle Finanzierungsangebote durch Kooperationspartner Der Preis ist verhandlungsfähig, jedoch auf einer angemessenen Basis.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen