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Reihenendhaus in begehrter Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
480.000 €
Grundstück
ca. 772 m²
97332 Volkach - Volkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26541X2IYWJE

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein spannendes Reihenendhaus in begehrter Wohnlage. Die Liegenschaft besticht durch eine großes Eckgrundstück mit vielfältigen Entfaltungsmöglichkeiten in einem wunderschönen Garten. Die große Terrasse im EG lädt zum Verweilen ein und öffnet den Blick in den üppigen, eingewachsenen Garten.

Der Zuschnitt des Gebäudes ermöglicht verschiedene Nutzungs- und Wohnkonzepte:

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach

Mehrgenerationenwohnen

Platz für eine Großfamilie

MFH mit 3 separaten Wohneinheiten

Es stehen insgesamt 8 Räume zur Verfügung, 2 Wannenbäder, ein kleines Duschbad und die Möglichkeit bis zu 3 Küchen zu installieren.

Die Gasheizung und der Brenneinsatz des Kachelofens wurden 2020 erneuert, Haustür und ein Teil der Fenster bereits 2010.

2 Garagen bieten bereits viel Platz, für die Errichtung zusätzlicher Stellplätze steht ausreichend Fläche auf dem Grundstück zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Sie können jederzeit einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren. Hierzu erreichen Sie uns tel. unter 09324/97960, oder schreiben Sie eine E-Mail an [email protected]
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 772 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
480.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.666,67 €
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57% inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Volkach bietet eine besonders gelungene Kombination aus ländlichem Idyll und den Vorzügen einer strukturell gut aufgestellten Kleinstadt. Der Heimatort der deutschen Weinkönigin bietet nicht nur alles, was man im Alltag benötigt, sondern hält auch ein umfangreiches Freizeitangebot für seine Bürger bereit. Im Herzen des fränkischen Weinlandes gelegen wartet die Kleinstadt mit dem romantischen und naturverbundenen Flair der Mainschleife auf. Jedoch ist auch die verkehrsgünstige Lage von Volkach hervorzuheben. Volkach bietet einen Wohnkomfort mit allen Vorteilen und Voraussetzungen, die man mit moderner Wohnqualität verbindet. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ort. Die medizinische Versorgung ist aufgrund zahlreicher Allgemein- und Fachärzte und einem Krankenhaus mit internationalem Ruf hervorragend. Für die Schulausbildung ist aufgrund verschiedener weiterführender Schulen ebenfalls gesorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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