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Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.569 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
441.569 €
Grundstück
ca. 502 m²
97332 Volkach - Obervolkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SU7UTJTC1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Stadthaus in Obervolkach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4 Zimmern auf 135,82 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, einschließlich eines Dachbodens, steht Ihnen viel Raum für Komfort und Individualität zur Verfügung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC erfüllen die Ansprüche moderner Familien. Das großzügige Grundstück von 502 m² im Wohngebiet ist ideal für ein angenehmes Wohnumfeld und Freizeitgestaltung. Die gehobene Ausstattung des Hauses setzt auf Qualität und Komfort, die Ihren hohen Ansprüchen gerecht werden.

Sonstiges
Zuzüglich Baunebenkosten (Erdarbeiten, Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse, Baustrom, Bau-WC etc.) und Außenanlagen. Gerne erstellen wir Ihnen eine lückenlose Kostenaufstellung für Ihren Neubau mit allkauf. Kostenloser Grundstücks- und Finanzierungsservice. Auf Anfrage auch bezugsfertig. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Termin in unserem Musterhaus werktags oder am Wochenende. Tel. 0174 699 32 78. Wir freuen uns auf Sie. Testen Sie uns! allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, die Bauleistungen individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen. Mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie maximale Planungssicherheit und können Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
441.569,00 €
Preis/m²
3.246,83 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Stadthaus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als Heizsystem eingesetzt wird und dem KfW55 Standard entspricht. Diese Befeuerungsart zeichnet sich durch ihre zuverlässige und bewährte Technologie aus und wird Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin beinhaltet das Haus hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten sowie ein Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Obervolkach in einem Wohngebiet, das eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur vor Ort ermöglicht eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Balance zwischen Ruhe und Aktivität genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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