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Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
561.749 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
561.749 €
Grundstück
ca. 505 m²
97332 Volkach - Obervolkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PASQQRBTR5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Obervolkach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen maßgeblich einzubringen und so ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m², bietet es ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich ideal für ein komfortables Mehrgenerationenleben oder als Investition in hochwertiges Wohneigentum. Das Baukonzept orientiert sich an gehobenen Ausstattungsstandards und erfüllt den KfW55-Energiestandard, der für ausgezeichnete Energieeffizienz steht. Die umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung Ihres Hauses und unterstützt Sie dabei, langfristig Energiekosten zu sparen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpentechnik garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung und schont zugleich die Umwelt. Das Projekt bietet Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zur Innenausstattung. Die flexiblen Grundrisse und die Möglichkeit der Einbringung eigener Ideen machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem einzigartigen Wohnobjekt, das exakt auf Ihre Lebenssituation abgestimmt wird.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf vermeiden Sie Unsicherheiten wie verzögerte Lieferzeiten oder unerwartete Kostensteigerungen. Unsere Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis enthalten. Dabei übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Dies ermöglicht eine flexible und kosteneffiziente Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Zu allen allkauf Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inkl. Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet Fertighäuser mit moderner Architektur, flexiblen Grundrissen und energieeffizienter Bautechnik für jede Lebenssituation - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.749,00 €
Preis/m²
2.576,83 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik ausgestattet. Zu den baulichen Highlights zählen eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die das Raumklima angenehm und energieeffizient gestaltet.

Die Ausstattung umfasst ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Isolierung, Bodenbeläge und Tapeten in gehobener Qualität sowie sanitäre Standardobjekte. Die Installation der Heizungsanlage und Elektropakete erfolgt durch allkauf, inklusive der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Haustechniksysteme sind auf dem neuesten Stand und gewährleisten Komfort und Sicherheit.

Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für eine großzügige und helle Wohnatmosphäre. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und hohe Materialqualität. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters, um den Innenausbau nach Ihren Wünschen umzusetzen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Obervolkach, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Natur- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote in der nahegelegenen Stadt Volkach.

Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Dieser Standort verbindet ländliche Ruhe mit städtischem Komfort ideal miteinander und schafft so ein angenehmes Wohnumfeld für alle Generationen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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