Wohnen & Vermieten - gepflegtes Zweifamilienhaus bei Volkach

Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Herzstück bildet der geräumige Flur, der mit einem Kaminofen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die abgeschlossene Küche bietet einen direkten Durchgang zum großzügigen Ess- und Wohnbereich, wodurch ein offenes und zugleich praktisches Raumgefühl entsteht. Weiterhin stehen ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist tageslichthell und freundlich gefliest. Die größere Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet dadurch ein großzügiges Wohngefühl über zwei Ebenen. Im Obergeschoss empfängt ein großer Wohnflur mit Kaminofen die Bewohner und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein geräumiges Duschbad ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich besonders hell und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Haus verfügt über einen geräumigen Keller mit ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenanteil, der sich ideal zum Aufenthalt im Freien eignet. Direkt am Objekt stehen zudem vier Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein separates Wiesengrundstück mit ca. 1.000 m² außerhalb der Ortschaft zum Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
SAT-TV Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 136kWh, Öl, Baujahr 1968 Energieeffizienzklasse: E Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA)

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2020