Modern - Effizient - Schick Doppelhaushälfte in Volkertshausen

Dieses gepflegte Wohnhaus in Volkertshausen verbindet moderne Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Die in 2017 zeitgemäß errichtete Immobilie überzeugt durch großzügige Wohnbereiche, zusätzliche Nutzflächen und eine vielseitige Gestaltung. Die gelungene Aufteilung eignet sich besonders für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder das gemeinsame Wohnen mehrerer Generationen. Eine getrennte Nutzung oder Teilvermietung ist aufgrund der fehlenden separaten Zugänge nicht möglich. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit attraktiver Einbauküche. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und schöne Stunden mit Familie und Freunden. Ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Badezimmer befindet sich im Untergeschoss und bietet Besuchern, älteren Kindern oder auch als Arbeitsbereich angenehme Privatsphäre. Der Außenbereich erweitert den Wohnkomfort auf besonders schöne Weise. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Terrassenfläche wurde bei der angegebenen Wohnfläche nicht berücksichtigt und bietet somit zusätzlichen Raum im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie einen kleinen Garten, der Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und angenehme Lage in Volkertshausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der vorhandenen Infrastruktur. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes und gepflegtes Zuhause mit viel Platz, attraktiven Außenflächen und einem Wohnkonzept, das ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten ist. Der Carport und ein weiterer Stellplatz bietet ideal Platz für Ihre Fahrzeuge.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.11.2027. Endenergiebedarf beträgt 42.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist A. Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Stichworte
Nutzfläche: 27,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen