*Provisionsfrei* Idyllisches Wohnen an der Erpe – großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Potenzial

Willkommen in Volkmarsen-Ehringen, einem Ort, an dem Ruhe, Natur und persönlicher Freiraum harmonisch miteinander verbunden sind. Dieses großzügige Wohnhaus erstreckt sich über etwa 220 m² und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder jene, die den Wunsch nach einem geräumigen und individuell gestaltbaren Zuhause hegen.

Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert, besticht die Immobilie durch ihre durchdachte Raumstruktur und die Vielseitigkeit, die sie bietet. Die Heizung wurde 2016 erneuert.

Die idyllische Lage direkt an der Erpe ist das besondere Highlight – Sie genießen hier nicht nur einen Blick ins Grüne, sondern haben auch einen eigenen Zugang zum Wasser, was ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Zudem bereichert ein hauseigener Brunnen das Grundstück.

Der großzügige Garten bietet Raum für Kinder zum Spielen, ist ein Paradies für Gartenliebhaber, bietet gemütliche Sitzecken und lädt zum Entspannen in der Natur ein. Ein ideales Zuhause für Familien.

Technisch gesehen warten spannende Möglichkeiten: Kunststofffenster wurden bereits teilweise eingebaut und können bei individueller Modernisierung weiter erneuert werden. Mit dem Glasfaseranschluss am Grundstück haben Sie eine ausgezeichnete Grundlage für modernes Internet – die Verlegung innerhalb des Hauses steht noch aus.

Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage und ein weiterer Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Erwähnenswert ist auch, dass die vorhandenen Kamine Teil des Kaufpreises sind und das zukünftige Wohnkonzept kreativ bereichern können.

Sonstiges
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne ein Drohnenvideo des Hauses sowie der umliegenden Gegend zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns eine Nachricht zu senden – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Schreiben Sie einfach an [email protected], um weitere Informationen zu erhalten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese beeindruckende Immobilie näher kennenzulernen und entdecken Sie, wie sie Ihr neues Zuhause werden könnte.

Heizungsart:
Heizkoerpe