Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Raum für Ihre Ideen in Volkmarsen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
135.000 €
Grundstück
ca. 203 m²
34471 Volkmarsen - Volkmarsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GR16LFLG7G

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 befindet sich in Volkmarsen und überzeugt mit seinem soliden Massivbau sowie seinem klassischen Charakter. Auf einem ca. 203 m² großen Grundstück erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen und bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Balkon und eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und schaffen angenehme Außenbereiche zum Entspannen. Teilweise unterkellert bietet das Objekt zudem praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Ausstattung umfasst Böden in Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit hervorragendes Potenzial, die eigenen Vorstellungen und Wohnwünsche zu verwirklichen. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 203 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
900,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
439.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gas-Heizung aus 1991
- Terrasse
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
- ruhige Seitenstraße

Lagebeschreibung

Volkmarsen bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind im Ort vorhanden und gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben.
Die Umgebung ist geprägt von einer naturnahen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien einlädt. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der verkehrsgünstigen Lage mit Anbindung an regionale Verkehrswege sowie an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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