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Haubarg Kornhof



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Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 62375 m²
Wohnfläche
ca. 214 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
915.000 €
Grundstück
ca. 62375 m²
25836 Welt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 232XNNHVGWJ5

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Objektbeschreibung

Einer der wenigen zur Zeit noch landwirtschaftlich genutzten, denkmalgeschützen Haubarge auf der Halbinsel Eiderstedt steht hier im Angebot. Landflächen direkt am Haus sind in diesem Angebot enthalten. Über angrenzende weitere Flächen und dem noch nicht im Preis befindlichen Kuhstall kann gern verhandelt werden. Der Betrieb ist aktiv, was für mögliche Übernahmen mit Tierhaltung wichtig ist.

Sonstiges
Die großzügige Weidefläche direkt am Haus wird Tierfreunde ansprechen. Das Glasfaserkabel für das schnelle Internet ist gerade ans Haus verlegt und wird zeitnah angeschlossen. Aus Diskretionsgründen verzichten wir auf Innenfotos. Besichtigungen sind nur mit der Maklerin erwünscht.

Stichworte
Nutzfläche: 835,00 m², Gesamtfläche: 1.049,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: Denkmalschutz, darum keine Pflicht, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 32.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 214 m²
Grundstück
ca. 62375 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
915.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.275,70 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
3,57% Die Courtage ist verdient mit Unterzeichnung des notariell beurkundeten Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Unter dem mächtigen Reetdach ist hier die typische, historische Nutzung von Mensch und Tier unter einem Dach zu finden.
Ein großzügiger Wohnbereich zur Südseite wird durch den mächtigen Stallbereich mit unausgebautem mächtigen Heu- und Strohlager abgelöst. Im Wohnbereich ist nur die Giebelseite mit zwei Zimmern ausgebaut. Ein großer Schornstein ist im Wohnbereich vorhanden. Der Grundriss entspricht überwiegend dem historischen Bauzustand. Eine Blitzschutzanlage ist vorhanden.
Der Sanierungsstau ist erheblich und übersteigt die Möglichkeit, hier zeitgemäße Landwirtschaft auszuüben. Für eine andere Nutzung, die mit dem Denkmalschutz eng abgestimmt wird, stehen jetzt die Türen offen.
Neben dem Haubarg gibt es eine ca. 225 Quadratmeter große Scheune.
Der Güllebehälter und Siloplatte sind ebenfalls vorhanden.
Ein großer Obstgarten mit alten Obstbäumen bietet Entspannungsraum und Nahrungsquelle. Ein alter Baumbestand umrahmt das Hofgrundstück.

Lagebeschreibung

In der Nähe der Bundesstraße zwischen Eiderabdämmung und St. Peter Ording ist dies eine hervorragende, touristische Lage. Es handelt sich um eine Einzellage auf einer Warft. Nahversorgung findet man in der Kleinstadt Garding in der Nähe. Der Kurort St. Peter Ording ist gut erreichbar. Ein Fahrradweg führt in der Nähe vorbei. Der Nordseedeich ist mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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