Modernes Mehrfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Garding

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
469.899 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
469.899 €
Grundstück
ca. 523 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBTK9KNKFP

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus in Garding eröffnet Ihnen auf großzügigen 237,19 m² und 7 Zimmern vielfältige Möglichkeiten für komfortables und persönliches Wohnen. Das Grundstück umfasst 523 m² und beherbergt zwei Etagen mit insgesamt fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einem separaten Gäste-WC. Das Haus wird exakt nach Ihren Vorstellungen konzipiert, sodass Sie die Gestaltung Ihres neuen Heims von Beginn an aktiv mitbestimmen. Hochwertige Ausstattung sorgt für eine stilvolle und angenehme Wohnatmosphäre. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige Bauweise und fortschrittliche Technik, damit Sie sowohl heute als auch in Zukunft ein sicheres und angenehmes Zuhause genießen.

Sonstiges
allkauf bedeutet Sicherheit, schnelle Bauzeiten und termingerechte Realisierung. Ihr neues Haus erhalten Sie im Durchschnitt innerhalb von 14 Wochen - zuverlässig und zügig. Die Festpreisgarantie sichert Sie gegen unerwartete Zusatzkosten ab, und die Fertigstellungsgarantie gewährleistet eine pünktliche Übergabe. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt allkauf, während Sie Trockenbau und Estrich selbst gestalten können - ideal zur Kostenkontrolle und für Individualisten. Zum allkauf-Haus gehören: umfassende Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrolläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Leitungen, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Materialien, persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Materialien, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Experten. Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus mit größtmöglicher Freiheit und Sicherheit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.899,00 €
Preis/m²
1.982,70 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung zeichnet sich durch exklusive Bodenbeläge aus - es werden sowohl Fliesen als auch Laminat verlegt. Fliesen bieten Robustheit und leichte Reinigung sowie ein angenehm kühles Raumklima im Sommer. Laminat sorgt für ein behagliches, fußwarmes Ambiente und ist ebenfalls pflegeleicht. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energiesparend und umweltschonend arbeitet. Dank KfW55-Standard ist ein niedriger Energieverbrauch garantiert, was nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Die Verbindung moderner Heiztechnik und ausgesuchter Materialien gewährleistet ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in der idyllischen Stadt Garding und profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie kulturelle Highlights - ideal für Familien. Die ruhige Umgebung kombiniert naturnahes Leben mit einer guten Anbindung an das städtische Leben und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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