Ihr neues Zuhause mit Raum zur Entfaltung - individuell geplant in Garding

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.699 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
331.699 €
Grundstück
ca. 523 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPTJA5N47P

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Objektbeschreibung

Auf zwei Etagen erstreckt sich dieses großzügig geschnittene Haus und bietet Ihnen auf 136,07 m² vier lichtdurchflutete Zimmer - ideal zum Wohlfühlen und Gestalten. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit separater Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für viel Wohnkomfort. Bei der Planung bestimmen Ihre Wünsche den Ablauf - Ihre Vorstellungen stehen im Mittelpunkt. Das 523 m² große Grundstück verschafft Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für persönliche Gestaltung und Nutzung.

Mit allkauf profitieren Sie von einer flexiblen Bauweise und bewährter Qualität. Ihr Grundriss passt sich Ihren Vorgaben an. Durch das modulare Baukonzept genießen Sie überschaubare Bauzeiten und einen organisierten Ablauf - für eine entspannte Umsetzung Ihres Bauprojekts.

Sonstiges
allkauf steht für umfassenden Schutz, eine zügige Bauabwicklung und eine verlässliche Umsetzung Ihres Wohntraums. Ein Haus von allkauf gibt Ihnen Sicherheit durch fest zugesagte Liefertermine, kalkulierbare Preise und eine verbindliche Fertigstellung zum gewünschten Zeitpunkt.

Mit den Ausbauhäusern von allkauf können Sie Eigenleistung einbringen und so Ihre Kosten senken - unterstützt durch flexible Ausbaustufen, detaillierte Anleitungen und die Möglichkeit, mit handwerklicher Mithilfe die sogenannte "Muskelhypothek" in Ihre Finanzierung einzubringen.

Bei jedem allkauf Haus sind folgende Leistungen enthalten:

- Individuelle Architektenplanung nach Ihren Wünschen
- Sicherheit in allen Bauphasen
- Komplettsysteme für Heizungs- und Elektroinstallation
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Qualitativ hochwertige Holztreppe
- Inklusive Fußbodenbeläge und Wandtapeten
- Luftdichtheitstest ohne Zusatzkosten
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Dämmung und Beplankung inklusive
- Komplettes Haustechnikpaket mit Leitungsverlegung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Sanitärausstattung
- Innentüren mit passenden Zargen und Fliesen
- Viele Steckdosen
- Stabile Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete einschließlich Werkzeug und Material
- Persönliche Beratung für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau mit Dach binnen 2 bis 3 Tagen
- Lieferung zum vereinbarten Termin
- Wand- und Bautechnologien, die zu einem geringeren Energiebedarf beitragen können
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick:

- Durchschnittliche Bauzeit rund 14 Wochen
- Verlässliche Planung durch gesicherte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Anpassungsfähige Raumaufteilung
- Grundriss individuell wählbar
- Hochwertige Baustoffe und präzise Fertigung
- Moderne Holzrahmenbauweise
- Betreuung durch qualifizierte Fachleute

Mit allkauf setzen Sie Ihre Vorstellungen vom eigenen Haus um - vom klassischen Einfamilienhaus bis zur modernen Stadtvilla. Lassen Sie sich auf Wunsch individuell beraten und vereinbaren Sie einen Termin zu Ihrem Bauvorhaben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
331.699,00 €
Preis/m²
2.438,96 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Hochwertige Materialien, wie leicht zu pflegendes Laminat und widerstandsfähige Fliesen, schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Beheizung erfolgt über eine aktuelle Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für zuverlässige Wärme sorgt und - abhängig von der Ausführung - zu einem niedrigeren berechneten Energiebedarf führen kann. Das Haus erfüllt die Kriterien für KFW40 und KFW55, was unter anderem ein angenehmes Raumklima sowie mögliche Einsparungen bei den Heizkosten bedeuten kann.Beim Pro Time Dienstleistungspaket übernehmen Sie Trockenbau und Estrich selbst; unser erfahrenes Team realisiert hingegen Heizung, Sanitär und Elektroinstallation. Damit können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten mit professioneller Unterstützung kombinieren.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in dem idyllischen Ort Garding, der durch seine ruhige Lage und sehr gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen und spricht besonders Familien und Menschen an, die ein ausgeglichenes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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