Individuell geplantes Einfamilienhaus in Garding - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.379 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.379 €
Grundstück
ca. 523 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2RDWUZKE9

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Objektbeschreibung

In Garding erwartet Sie ein individuell gestaltbares Einfamilienhausprojekt, das auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 166,37 m² viel Platz für Ihr Familienleben bietet. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier behagliche Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC - alles auf einem großzügigen Grundstück von 523 m². Gemeinsam mit Ihnen wird das architektonische Konzept entwickelt, sodass Ihre Wünsche und Anforderungen optimal umgesetzt werden. Dank der modernen Gestaltung, erstklassigen Ausstattung und der gelungenen Balance zwischen Funktionalität und Wohnkomfort fühlen Sie sich hier rundum wohl.

Sonstiges
Allkauf bietet Ihnen maximale Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine zuverlässige Bauausführung. Im Hauspreis ist das Pro Time Dienstleistungspaket für geübte Heimwerker enthalten: Sie können den Innenausbau teilweise selbst übernehmen, profitieren dabei von Kosteneinsparungen und werden fachkundig begleitet. Während allkauf die Installation von Sanitär, Heizung und Elektro übernimmt, können Sie Trockenbau und Estrich selbst ausführen. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus dabei: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Fußböden und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrinstallationen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Umfangreiche Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Liefertermine - Moderne und effiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumaufteilung - Verschiedene Hausmodelle und -typen zur Auswahl Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung in rund 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau - Frei wählbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung durch erfahrene Experten während des Hausbaus Allkauf bietet drei Dienstleistungspakete, abgestimmt auf die Bedürfnisse von Berufstätigen, engagierten Bauleuten oder handwerklich versierten Bauherren. Das Paket für Heimwerker bietet maximale Einsparungen und kompetente Beratung für alle, die Eigenleistung bevorzugen. Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein Eigenheim, das durch erstklassige Qualität, verlässliche Planbarkeit und nachhaltige Bauweise überzeugt - alles nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.379,00 €
Preis/m²
2.237,22 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Laminat- und Fliesenböden. Fliesen sorgen in den Feuchträumen für Beständigkeit, während Laminat eine warme Atmosphäre betont. Für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und steht somit für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Garding. Hier genießen Sie eine entspannte Umgebung und ein angenehmes Nachbarschaftsgefühl. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Freizeitangeboten ist bequem erreichbar. Damit ist diese Wohnlage ideal für Familien und alle, die Wert auf ein naturverbundenes und komfortables Zuhause legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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