Ihr individuelles Einfamilienhaus in Garding - Viel Platz für Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.379 €
Grundstück
ca. 523 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
371.379 €
Grundstück
ca. 523 m²
25836 Garding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F2RDWUZKE9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie in Garding ein Einfamilienhaus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Raum für das Familienleben. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 523 m² großen Grundstück haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur freien Gestaltung. Ihre persönlichen Wünsche stehen bei der Planung und während der gesamten Bauphase im Mittelpunkt. Moderne Architektur und eine hochwertige Umsetzung verbinden Funktionalität mit einem angenehmen Wohnambiente.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer durchdachten Planung, kurzen Lieferzeiten und einem verlässlichen Ablauf Ihres Hausbaus. Das Pro Time Dienstleistungspaket beinhaltet zahlreiche Leistungen - optimal für Bauherren, die gerne selbst mit anpacken. Viele Ausbauarbeiten können Sie selbst übernehmen, wobei Ihnen fachkundige Unterstützung zur Seite steht und Sie Ihr Budget schonen können. Die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von allkauf übernommen, während beispielsweise Trockenbau und Estrich in Eigenleistung möglich sind. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenservice - Umfassender Versicherungsschutz für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppen - Boden- und Wandbeläge - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrsysteme - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Komplette Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Qualitative Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Verlässliche Terminplanung - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Ausbau-Akademie - Flexible Wohnkonzepte - Große Auswahl an Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Lieferung in rund 14 Wochen - Feste Preis- und Terminzusagen für Lieferung und Bauabschluss - Verschiedene Ausbaustufen wählbar - Anpassbare Grundrisse - Hochwertige Baustoffe sowie professionelle Bauausführung - Holzrahmen-Bauweise - Umfassende Begleitung durch Ihr Bauprojekt Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - abgestimmt auf Berufstätige, engagierte Eigenheimbesitzer oder geübte Bauherren. Das Eigenleistungs-Sparpaket bietet Ihnen eine fundierte Beratung. Mit allkauf gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen - mit detaillierter Planung, hoher Qualität und Sicherheit.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 523 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
371.379,00 €
Preis/m²
2.237,22 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Wohnräume verfügen über strapazierfähigen Laminatboden, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. In den Badezimmern und anderen Feuchtbereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und überzeugt durch stabile Bauausführung.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Garding und ist von einer freundlichen Nachbarschaft umgeben. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur: Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Sportangebote sind schnell erreichbar. Die Umgebung ist ideal für Familien und alle, die naturnahe Erholung und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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