Moderner Winkelbungalow mit 3 Zimmern und großer Terrasse in Katharinenheerd

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 853 m²
25836 Katharinenheerd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K45D7XLTZZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Katharinenheerd. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 2017 überzeugt mit durchdachter Architektur und einer Wohnfläche von ca. 108 m², die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Das Haus bietet insgesamt drei Zimmer, die mit viel Tageslicht und einer klaren Raumaufteilung punkten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden. Die offene Gestaltung sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während moderne Materialien und hochwertige Ausstattung eine zeitgemäße Wohnatmosphäre schaffen. Das Herzstück des Hauses ist das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von ca. 853 m². Hier finden Sie einen Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet - ob als Ort der Entspannung, Spielwiese für Kinder oder Platz für Hobbygärtner. Auf der Terrasse können Sie sonnige Tage genießen und die Ruhe der Umgebung auf sich wirken lassen. Die Immobilie liegt in einer charmanten, naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind von hier aus bequem erreichbar. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich - eine ideale Kombination für alle, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
ab Dezember 2026

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Gartenfläche: 400,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 853 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
4157 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
- Neuwertiges Baujahr 2017 - moderne Bauweise und zeitgemäße Energieeffizienz
- Großzügiges Grundstück mit 853 m² - viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltung
- Hochwertige Ausstattung mit stilvollen Materialien und zeitlosem Design
- Offener Wohnbereich mit lichtdurchfluteter Architektur und großzügigen Fensterflächen
- Ruhige Lage in der idyllischen Gemeinde Katharinenheerd - perfekte Rückzugsmöglichkeit
- Energieeffiziente Bauweise mit zeitgemäßer Dämmung und Heiztechnik
- Möglichkeit zur Erweiterung oder individueller Nutzung des Grundstücks
- Pflegeleichte, moderne Außenanlagen - ideal für entspannte Stunden im Freien
- Optimale Raumaufteilung mit 3 Zimmern für Familien, Paare oder Singles

Lagebeschreibung

Ländlich, Zuganbindung im Ort, 3 km bis zu allen Ärzten und Nahversorgern,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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