Weite. Garten. Nordseeluft.

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 2934 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
485.000 €
Grundstück
ca. 2934 m²
25836 Osterhever - Osterhever
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M44ET9NW8P

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Objektbeschreibung

Was diese Immobilie besonders macht, ist etwas, das sich nicht ersetzen lässt: ihre Lage. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich auf einem rund 2.934 m² großen Grundstück, nur wenige hundert Meter vom Deich entfernt. Eingewachsen, ruhig gelegen und mit einem herrlichen Blick über die weite Landschaft Eiderstedts bietet dieses Zuhause eine Atmosphäre, die nur selten zu finden ist. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwarten Sie ein gemütlicher Wohn und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken und Zugang zur Veranda, eine großzügige separate Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die 2023 eingebaute Gasheizung ergänzt den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Das wahre Highlight bleibt jedoch der Garten. Alte Bäume, großzügige Grünflächen und der unverbaubare Blick bis zum Deich machen dieses Grundstück zu einem Ort, an dem die Natur den Alltag bestimmt. Weitere Informationen zu dieser besonderen Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Gerne stellen wir Ihnen dieses zur Verfügung und zeigen Ihnen das Haus anschließend persönlich vor Ort. Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 2934 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.000,00 €
Preis/m²
5.105,26 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Norderheverkoog, einem landschaftlich geprägten Teil der Halbinsel Eiderstedt. Weite Wiesen, der Blick bis zum Deich und die unmittelbare Nähe zur Nordsee verleihen dieser Umgebung ihren besonderen Reiz und machen sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um die einzigartige Küstenlandschaft zu genießen.

Nur wenige Minuten entfernt liegt der Tetenbüllspieker mit seinem kleinen Hafen und der Badestelle. Ob bei einem Spaziergang am Wasser, einer Fahrradtour entlang des Deiches oder beim Blick über das Wattenmeer, hier zeigt sich Eiderstedt von seiner schönsten Seite.

Die Städte Garding, Tönning und Husum sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch St. Peter Ording mit seinem weitläufigen Sandstrand und seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Der Norderheverkoog verbindet die Weite der Eiderstedter Landschaft mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und bietet ein Wohnumfeld, das von Natur, Nordsee und einem besonderen Freiheitsgefühl geprägt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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