Weitblick zum Nordseedeich

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 1330 m²
25836 Vollerwiek
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M9VRBPNUTR

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Objektbeschreibung

Das fast vergessene Haus besticht durch die Südlage mit Weitsicht zum Nordseedeich. Das Grundstück ist von alten Bäumen eingerahmt. Herrlich uneinsehbar kann aus dem Grundstück Ihr Nordseeversteck werden! Das Haus erfordert ein gehöriges Maß an Renovierungsarbeiten- und teilweise Sanierungsaufwand. Die fast beendete Räumung bringt freie Bahn für die nächsten Arbeiten.

Sonstiges
In der Straße liegt bereits Glasfaser. Ein Anschluss würde zur Zeit, nach unseren Recherchen, ca. 999,- EUR kosten. Wasser und Strom sind vorhanden. Die Heizung ist seit Jahren nicht in Betrieb. Abwasser wird mit der eigenen Kläranlage gereinigt.Das Haus ist geräumt und ist zur kurzfristigen Übergabe bereit. Die ehrlichen Fotos zeigen den Ist-Zustand. Es handelt sich um ein Festpreisangebot.

Stichworte
Nutzfläche: 24,98 m², Gesamtfläche: 142,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1980, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zur Autobahn: 35.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1330 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.136,75 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
440.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Der Bungalow mit Satteldach verfügt über eine gute Raumaufteilung.
Es sind vorhanden:

Wohnen: 20,05 m²
Essen: 14,41 m²
Zimmer 1: 7,76 m²
Zimmer 2. 10,19 m²
Zimmer 3: 13,23 m²
Zimmer 4: 7,72 m²
Zimmer 5: 7,38 m²
Küche: 9,57 m²
Bad 1: 7,69 m²
Bad 2: 2,49 m²
Speisek.: 7,36 m²
Diele: 6,70 m²
Flur: 5,57 m²
Garage: 18,27 m²
Carport und Terrasse sind nicht in der Wohnfläche angerechnet. Die Aufteilung kann durch das Entfernen nicht tragender Wände großzügiger gestaltet werden.

Der Grundriss mit Maßketten wird gern zur Verfügung gestellt.

Lagebeschreibung

Ein Spaziergang genügt, um an den Nordseedeich zu gelangen. In Vollerwiek gibt es einen Fahrradweg direkt am Außendeich, mit der Möglichkeit, ohne Straßenverkehr in das beliebte Nordseebad St. Peter- Ording zu gelangen.
Die gute Infrastruktur der Kleinstadt Garding in der Nähe ist für diese Wohnplatz sehr gut.
Die Lage allein macht diese Immobilie schon zu etwas Besonderem!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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