Wohnen in Garding - Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem ca. 592 m² großen liebevoll angelegten Eckgrundstück in ruhiger Wohnlage von Garding. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, eine solide Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Dusch- und Wannenbad sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in den Garten.

Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über einen separaten Eingang und bietet einen großzügigen Wohnbereich, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad. Ob für Gäste, Homeoffice oder als großzügiger Rückzugsbereich. Hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Eine Garage, ein Gartenhaus sowie der gepflegte Garten runden das Immobilienangebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

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Sonstiges
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Es besteht die Möglichkeit nach Kaufabschluss durch gesonderten Vertrag besondere baufachliche Leistungen der Maklerin in ihrer Funktion als Architektin, wie z.B. die besondere baufachliche Einschätzung des Verkaufsobjektes, Ermittlung und Entwicklung bauplanerischer Nutzungsmöglichkeiten, in Anspruch zu nehmen. Die Maklerin schuldet ohne eine solche gesonderte Vereinbarung solche besonderen Leistungen im Rahmen dieses Maklervertrages nicht. Die üblichen Pflichten eines Maklers bleiben hiervon unberührt.
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z