Viel Potential direkt am See

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 2115 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 2115 m²
25693 Trennewurth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IBIGMWCSMJ

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Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus aus 1978. 11,50 cm Verblendziegel, 5 cm Luftschicht und 17,50 cm Porenbeton bieten in Verbindung mit der massiven Sohle einen guten Ausgangspunkt um sich zu entfalten und das Objekt nach den eigenen Vorstellungen herzurichten. Neben der massiven Bauweise warten ein ca. 2115m² großes Grundstück mit anteiligem See und einem gewachsenen Baumbestand auf Sie. Nachstehend beschreiben wir Ihnen die Aufteilung des Hauses. Insgesamt bietet das Objekt derzeit ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und weitere Nebenräume. Ein Highlight ist die große Terrasse, welche sich über den beiden Garagen des Hauses befindet. Wie Sie den Bildern entnehmen können, ist die Innenausstattung etwas aus der Zeit gefallen. Der Grundriss bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an. Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung. Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 2115 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
804,88 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt annähernd 500?m südwestlich vom Stadtzentrum von Trennewurth. Die nächste Bushaltestelle ist rund 300?m entfernt und die Autobahnauffahrt liegt ungefähr 18,9?km entfernt. Zwischen Marne und Meldorf gelegen bietet Trennewurth der näheren Umgebung drei Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Baumärkte, eine Schule, ein Gymnasium, drei Kindergärten, eine Kneipe, ein Museum und ein Park. Die Lage bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Bildungs- und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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