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Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Sackgassenlage in 49599 Voltlage!



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Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.900 €
Grundstück
ca. 785 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
149.900 €
Grundstück
ca. 785 m²
49599 Voltlage - Voltlage
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261U1NJ7ISDF

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Es wird damit ausdrücklich keine Prospekthaftung übernommen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 785 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.259,66 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
323.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Das im Jahr 1970 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer durchdachten Raumaufteilung auf 2 Etagen. Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf!

Ausstattung:
- Eingangsbereich mit gepflegter Türanlage und Garderobe sowie ein zweiter, überdachter Seiteneingang direkt am Hof, dieser sorgt für kurze Wege.
- Ein modernisiertes, ebenerdiges Duschbad im EG aus 2010 sowie ein praktisches Wannenbad im Dachgeschoss.
- offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Garten.
- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
- Küche mit separaten Vorrats- und Hauswirtschaftsraum
- Insgesamt stehen 4 Zimmer zur Verfügung, die vielseitig als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
- Ein Balkon erweitert den Wohn- und Schlafbereich ins Freie
- Das Haus ist unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Nutzfläche - praktisch für Vorräte, Hobby, Hauswirtschaft oder Stauraum

Aufteilung:
EG: Diele, Flur, Küche, HWR, Wohnen, Duschbad, Küche und WC, Kellerzugang
DG: 3 Schlafzimmer, Flur und Bad.

Lagebeschreibung

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in 49599 Voltlage zu verkaufen.

Eckdaten:
Ort: 49599 Voltlage
zentrale Wohnsiedlung, Sackgassenlage!
Baujahr: 1970
Wfl.: ca. 119,00 m²
Ntzfl.: ca. 42 m² zzgl. Keller
Grd.: 785 m² Eigentumsgrundstück

Außenwände:
rotbrauner Klinker sowie Sandstein-Mauerwerk an der Sohle

Heizung:
Erdgaszentralheizung aus 1995

Dach:
Satteldach mit dunklen Tondachziegeln und Schleppdachgaube
Balkon
Dachrinnen- und Fallrohre aus Kupfer

Garage:
2 Einzelgaragen mit Sektionaltor und E-Antrieb
Stellplatz für PKW, Motorrad oder Ähnliches
seitlich separater Zugang zum Gartenareal.

Werkstatt / Geräteraum
Ja, angrenzend an der Garage

Fenster:
2-fach verglaste Kunststofffenster

Keller:
Ja
Areal:
- 785 m² Eigentumsgrundstück in Sackgassenlage und pflegeleichter Gartenanlage
- gepflasterte Hofeinfahrt mit 2 PKW-Stellplätzen direkt am Haus
- 2 Einzelgaragen mit je 21 m2 Stellfläche.
- Terrasse

Die Immobilie befindet sich in schöner Lage in der Gemeinde Voltlage. Voltlage ist eine idyllische Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Neuenkirchen im Landkreis Osnabrück in Niedersachsen. Die Gemeinde bietet ihren ca. 1.800 Einwohnern mit ihrer Infrastruktur einen äußerst lebenswerten und familiären Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine eigene Grundschule, ein Kindergarten sowie die medizinische Versorgung befinden sich direkt vor Ort im Dorf und sind fußläufig hervorragend erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein, während die nahegelegenen Orte Neuenkirchen und Fürstenau das Angebot perfekt ergänzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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