Stilvolle City Villa 1: Klassik trifft modernen Wohnkomfort

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
38533 Vordorf - Eickhorst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q32MLME614

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 kombiniert klassische Bauweise mit modernem Komfort und erfüllt selbst höchste Wohnansprüche. Im großzügigen Wohn-Essbereich im Erdgeschoss genießen Sie entspannte Familienabende oder gesellige Runden mit Freunden. Das Obergeschoss bietet zwei gleichwertige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer samt begehbarer Garderobe und ein exklusives Bad. Ein zusätzliches Duschbad sorgt morgens für einen entspannten Start in den Tag, ganz ohne Stress. Eine zeitgemäße Haustechnik wie die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft und angenehmes Raumklima. Dank der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe wohnen Sie energie- und kostensparend. Mit attraktiven und fairen Finanzierungsmöglichkeiten unterstützt allkauf Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren. Durch Eigenleistung beim Innenausbau können Sie zudem bares Geld sparen. Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp steht Ihnen von Anfang bis Ende zuverlässig und engagiert zur Seite.

Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung und Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unsere vielfältigen Leistungen für Sie: Unterstützung bei der Suche nach einem passenden Grundstück Festpreisgarantie und gesicherter Stellplatz für höchste Planungssicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorstellungen Eigenleistung im Innenausbau möglich Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" - 33 Jahre Garantie auf Ihr Haus inbegriffen Finanzielle Sicherheit durch: Hausbau bei Bedarf auch ohne Eigenkapital Keine Vorauszahlung, Abrechnung erst nach Abnahme der Gewerke Sonderkonditionen bei Finanzierung über unsere Partnerbanken Hilfe bei der Beantragung von Fördermitteln Kompetente Betreuung und Beratung vor Ort während der gesamten Bauzeit

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.999,00 €
Preis/m²
2.341,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Kaufpreis enthalten sind sowohl das Grundstück als auch das bezugsfertige Haus inklusive Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, professioneller Vermessung, umfangreicher Architektenservice und sämtlicher Materialien für Ihren Einzug. Sie können bei Bedarf auf versierte Elektriker, Lüftungs- und Heizungsexperten von allkauf zurückgreifen.

Folgende Leistungen sind bereits im Hauspreis integriert:

Grundstückskosten
Bodenplatte
Architektenbetreuung
Energieeffizienzhaus 55
Blower-Door-Test
Fenster mit 3-fach-Verglasung
Aluminium-Rollladen
Rauchmelder
Massivholztreppe
Photovoltaik-Vorbereitung (im Elektrikerpaket)
Bau- und Elementarversicherung

Zusätzlich enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Hausinstallation (Leitungen)
Heizungs- & Elektrovorinstallation
Dämmung/Beplankung
Solaranlage für Warmwasser
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren mit Zargen
Bodenbeläge, Tapeten
iPad mit Ausbauanleitung als eBook (bei Ausbauhaus)

Nicht im Preis inbegriffen sind Hausanschluss- und Baunebenkosten sowie Eigenleistungen beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr allkauf-Haus entsteht ganz nach Ihren Wünschen auf dem von Ihnen favorisierten Grundstück. Sollte das angebotene Grundstück nicht Ihren Erwartungen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und einem starken Netzwerk bei der Suche nach Alternativen. Nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf!

Sehr geehrte Bauinteressenten,

wir begleiten Sie mit Engagement auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Als besonderen Service bieten wir Ihnen eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser Team findet für Sie das passende Grundstück entsprechend Ihrer Vorstellungen. Die Lage Ihres künftigen Hauses liegt uns am Herzen - wir setzen alles daran, Ihren Hausbau reibungs- und sorgenfrei zu ermöglichen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Wohntraum verwirklichen. Herzlich willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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