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City Villa 1: Klassik trifft modernen Wohnkomfort



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.999 €
Grundstück
ca. 512 m²
38533 Vordorf - Vordorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S6CJV2WDQW

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 besticht durch die Verbindung konventioneller Architektur und zeitgemäßer Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für entspannte Stunden mit Freunden oder Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und einem luxuriösen Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt auf dieser Ebene für einen angenehmen Start in den Tag. Technologisch ist das Haus bestens ausgerüstet: Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren Ihnen ein optimales Wohnklima und hohe Energieeffizienz. Profitieren Sie bei allkauf von zahlreichen Vorteilen: Unsere attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen das Eigenheim leichter. Dank der Option, den Innenausbau selbst zu übernehmen, sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Haus aktiv mit. Mein Name ist Fabian Knapp. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner bei allkauf begleite ich Sie zuverlässig und engagiert auf dem Weg zum Traumhaus. Gemeinsam realisieren wir Ihr persönliches Zuhause - einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.

Sonstiges
Wir beraten Sie individuell und erstellen in unserem Musterhaus ein maßgeschneidertes Angebot nach Ihren Wünschen. Unser Leistungsportfolio beinhaltet: - Hilfe bei der Suche nach einem Grundstück - Festpreis- sowie Stellplatzgarantie für Ihre Planungssicherheit - Individuelle Planung Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorgaben - Option auf Eigenleistungen beim Ausbau - Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Gewährleistung auf unsere Häuser Auch bei der Finanzierung bieten wir Ihnen Flexibilität: - Bau auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Zahlungen im Voraus, erst nach Abschluss der jeweiligen Arbeiten - Sonderzins-Aktionen durch unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Persönliche Beratung und Begleitung während des kompletten Hausbaus

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.341,83 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Komplettangebot sind sowohl das Grundstück als auch das darauf errichtete Haus enthalten - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen und sämtlicher Baumaterialien zur schlüsselfertigen Realisierung. Sie können auf Wunsch zusätzliche Services wie Elektroinstallation sowie Heizungs- und Lüftungstechnik durch unsere erfahrenen Partner ergänzen.

Im Preis für das Ausbauhaus sind zahlreiche Extras bereits enthalten:

- Grundstückskosten
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienz nach KfW 55 Standard
- Blower-Door-Test
- Fenster mit Dreifachverglasung
- Rollläden aus Aluminium
- Rauchmelder
- Treppe aus Echtholz
- Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets)
- Bau-Sicherheitsleistungen und Versicherung gegen Elementarschäden

Unsere Ausbaupakete umfassen zusätzlich:

AUSBAUPAKET 1:
- Technikpaket inkl. Rohrleitungen
- Heizungs- und Elektropaket
- Dämmung und Beplankung
- Solaranlage für Warmwasser
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren inklusive Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit digitaler Ausbauanleitung (bei schlüsselfertigem Haus entfällt dies)

Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitslohn für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Ihr allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem vorgesehenen Grundstück. Sollte das Grundstück nicht Ihren Ansprüchen genügen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und kompetenten Partnern, um das ideale Grundstück zu finden. Melden Sie sich gerne bei uns!

Sehr geehrte Bauinteressenten,

wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu begleiten. Nach Vertragsabschluss bieten wir Ihnen zusätzlich eine kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team findet für Sie die perfekte Lage - ganz nach Ihren Vorstellungen. Uns ist bewusst, wie wichtig ein passender Standort ist, deshalb gestalten wir Ihren Hausbau so angenehm wie möglich.

Wir setzen alles daran, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Willkommen bei allkauf!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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