Hübsches alleinstehendes Häuschen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
95100 Selb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DJVIPZU8TH

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird im Rahmen der Nachlassverwaltung verkauft. Die Provision beträgt 3,57% für der Käufer. Das hübsche Häuschen ist sofort verfügbar. Es hat insgesamt 2 Stockwerke und es ist voll unterkellert. Eine Garage ist als Nebengebäude vorhanden. Der Garten überrascht mit einer Holzkonstruktion entlang des Gartens. Der ehemalige Eigentümer hat mit viel Liebe zur Detail mehrere Räume in dieser Holzkonstruktion eingebaut, die als Partylaube, Werkzeugräume oder sonstige Abstellräume genutzt werden können. Zusätzlich gibt es auch noch ein Gartenhäuschen im Garten. Bitte beachten Sie, dass das Haus im Gebotsverfahren verkauft wird. Der Käufer mit dem höchsten Gebot, erwirbt das Haus.

Raumaufteilung

Kommt man durch den Windfang in dem Flur in Erdgeschoss an, erreicht man über die Treppe das zweite Geschoss. Der Flur bietet Zugang zu allen Zimmern bestehend aus dem Gäste-WC, dem großzügigen, über 23 qm großen Wohnzimmer mit Loggia und einer über 11 qm großen Küche. Im zweiten Geschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Besenkammer. Der Keller ist in einer großen Waschküche und einer noch großzügigeren Vorratskammer aufgeteilt.

Besichtigungstermine
Bitte Besichtigungen per e-mail vereinbaren. Ich freue mich Ihnen dieses besondere Haus zu zeigen.

Stichworte
Versorgung: Regenwassernutzung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.387,10 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inklusive MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Oberweissenbach befindet sich ganz in der Nähe der Porzellanstadt Selb, die selber eine große Kreisstadt im Landkreis Wunsiedel im Fichtelgebirge ist und liegt direkt an der tschechischen Grenze und im Herzen Europas.

Die Stadt liegt im Nordosten Bayerns relativ nahe an Sachsen (ca. 20 km entfernt) und Thüringen (ca. 30 km entfernt). Selb befindet sich im oberen Eingangsbereich des nach Nordosten geöffneten, hufeisenförmigen Fichtelgebirges; nahe Berge sind der Kornberg im Westen, der Wartberg und der Hengstberg im Osten. Deshalb bieten sich viele Möglichkeiten der Freizeitbeschäftigung, wie etwa das Skifahren im Winter oder der Besuch des Waldbades „Langer Teich“ im Sommer.

In Selb gibt es die Netzsch-Arena, das Rosenthal-Theater, das kommunale Kino, namens SPEKTRUM Selb, sowie das Hallenbad. Der bekannteste Selber Sportverein ist der Eishockey-Club VER Selb.

Namhafte Firmen haben Ihren Sitz in Selb. Es ist eine ausgebaute Infrastruktur vorhanden. Auch Ihre Kleinen haben die Möglichkeit, das Kindergarten / die Schule Ihrer Wahl zu besuchen. Ärzte, Apotheken und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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