Das Haus mit Stil und Struktur- KUBIS VARIO mit KfW40 und QNG

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.019 €
Grundstück
ca. 674 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
516.019 €
Grundstück
ca. 674 m²
95100 Selb - Selb-Plößberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253CC9Y4MJW4

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Objektbeschreibung

Die Häuser der Reihe KUBIS sind als zweigeschossige Bauten mit Pultdach konzipiert. Sie sind das Resultat der Bemühung um maximale Funktionalität, klare Linien und einen individuellen Stil. Die Deckenhöhe im Obergeschoss ist nicht durch die Dachschräge eingeschränkt, so dass dieses Stockwerk eine ebenso vollwertige Wohnfläche wie das Erdgeschoss bietet. Das moderne Konstruktionssystem erlaubt eine variable Raumnutzung mit Schwerpunkt auf die Funktionalität und Nutzbarkeit des Wohnraums. Das Pultdach gestattet eine uneingeschränkte Nutzung des Obergeschosses und verleiht dem Haus eine nicht alltägliche Gestalt. Die Funktionalität und die Nutzeigenschaften des Hauses erhöhen sich noch durch Ausrichtung der verglasten Seite nach Süden, wodurch Wärmegewinne durch die Sonneneinstrahlung erzielt werden. Basisdaten Haustyp Kubis Vario: Längeca. 13,54m Breite ca. 10,50 m Nettonutzflächeca. 196 qm DachformPultdach Dachneigung14 ° / 9° Kniestock 2,52 m / 2 Vollgeschoss Effizienz: Effizienzhaus 40 mit Premium-Thermowand Die Effizienzwerte des vorgeschlagenen Fertighauses erfüllen im Hinblick auf den beschriebenen Leistungsumfang "ab Oberkante Keller/ Bodenplatte" die maßgeblichen Kriterien des Standards "Effizienzhaus 40". Gemeinsam mit einem entsprechend ausgestatteten bauseitigen Keller oder Bodenplatte werden die technischen Voraussetzungen zur Erlangung des Energieeffizienzstandards "KfW-40" der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau erreicht.

Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise. Kurze Bauzeit Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung. Energieeinsparung - serienmäßiger Standard Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise. Hohe Qualitätssicherung Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung. Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus. Komplettservice Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand. Gewährleistung Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB. Alle Angaben ohne Gewähr Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 674 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
516.019,17 €
Preis/m²
2.659,89 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist mit Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Das Grundstück ist im Kaufpreis nicht enthalten. Preisangebot ab Oberkante Bodenplatte / Keller.

beinhaltete Leistungen:
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der nachfolgenden Auflistung nur um eine schlagwortartige Aufzählung handelt und sich die jeweiligen Leistungsdetails aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung ergeben, die ebenfalls Vertragsbestandteil wird.

Premium Thermo-Wand U ? 0,120 W/(m².K)
Schutzpuffer für Dampfsperre
Dacheindeckung Benders Mecklenburger Betondachsteine
Farbiger Außenputz
Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
Dreifach verglaste Fenster mit 7-Kammer-Profilsystem, 35 dB Lärmschutz
Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit 185 l Warmwasserspeicher
Wasserführende Fußbodenheizung
Photovoltaikanlage mit Speicher
Innenwände verspachtelt und gestrichen "Q2"
Hochwertige Badkeramik und Armaturen
Malerarbeiten und Bodenbeläge (Laminat und Fliesen)
Architektenleistung (Eingabeplanung und Bauantrag)
Blower-Door-Test
Ökologisch wertvolle Holzbauweise
Auf Wunsch ohne Aufpreis möglich: 30 Jahre Herstellergarantie für die Tragfähigkeit der Holzkonstruktion, vgl. §11 Abs. 5 Verbraucherbauvertragsformular
Finanzierungs-/Grundstücks-/Behördenservice durch Kooperationspartner möglich
KUBIS VARIO mit alternativen Grundrissen möglich

Hauspreis Standardausführung 516.019,17 Euro
ab Oberkante Bodenplatte/Keller
= 2.632,75 Euro pro qm Nettonutzfläche

Lagebeschreibung

LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
ca.196 m²
GRUNDSTÜCK:

BEBAUBARKEIT:
Vorgesehen ist eine Bebauung mit Wohnhäusern
ERSCHLIESSUNGSGRAD:
voll erschlossen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Apotheken, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurant
BESCHAFFENHEIT:
eben
OPTIMAL:
... für einen Neubau
IDEAL:
... ist das Preis-/ Leistungsverhältnis
WIR EMPFEHLEN:
für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologisches, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise:
- Massiv- & Klimahäuser
- Fertig- & Ökohäuser

Das Neubaugebiet " Am Kühberg" wurde Ende der 1990er Jahre erschlossen und liegt an einen Südwest- Hang mit herrlichen Weitblick auf den Selber Ortsteil Selb-Plössberg.
Derzeit stehen von den ursprünglich 35 Bauparzellen noch drei Bauplätze zum Verkauf. Alle noch freien Baugrundstücke befinden sich ausschließlich in städtischen Besitz, sind voll erschlossen und sofort bebaubar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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