Ihre Investitionschance in Selb-Plößberg: Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen - Balkone - unterkellert

Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 errichtet und umfasst 15 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 959 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Dachboden, der zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1995. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet, wodurch den Bewohnern private Außenbereiche zur Verfügung stehen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der die Zugänglichkeit zu den oberen Etagen erleichtert. Die Grundrisse der Wohnungen entsprechen der Bauweise der späten 1960er Jahre und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Genehmigung zur Aufteilung des Gebäudes in Wohnungseigentum wurde bereits erteilt. Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Zustand und bietet solide Rahmenbedingungen für Kapitalanleger oder Eigentümer, die eine langfristige Bestandshaltung planen. Für die noch verfügbaren Wohnungen liegen Anfragen zur Miete vor. Weitere Informationen zu den einzelnen Wohnungen, den Grundrissen, den Mieteinnahmen und den Energiekennwerten können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Sonstiges
Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.

Stichworte
Wohnfläche: 959,00 m², Nutzfläche: 554,00 m², vermietbare Fläche: 959,00 m², Anzahl Balkone: 15, Anzahl der Wohneinheiten: 15, 5 Etagen