Selb - einzugsfertiges KfW-40-QNG Doppelhaus mit Dachstudio

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
650.046 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
650.046 €
Grundstück
ca. 700 m²
95100 Selb - Selb-Plößberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WK979681YY

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Objektbeschreibung

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit viel Platz für die Familie. Einzugsfertige Erstellung als Niedrigenergiehaus. In ihrem neuen Heim erwarten Sie helle und lichtdurchflutete Räume und ein großzügiges Badezimmer! Im Kaufpreis enthalten ist die einzugsfertige Erstellung inkl. aller Maler- und Tapezierarbeiten sowie sämtliche Bodenbeläge. Natürlich darf auch ein Erker nicht fehlen. Vertrauen Sie auf eine über 55-jährige Erfahrung im Hausbau und die Erstellung Ihres Hauses mit erfahrenen Fachleuten. Wir bauen für Sie zum garantierten Festpreis! Nutzen Sie die aktuelle Fördermöglichkeit für ein zinsgünstiges Darlehen im Programm KfW-40 Effizenzhaus. Sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Hinweis: Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Beispiel einer möglichen Ausführung. Die Grundrissgestaltung und Raumaufteilung ist nach Ihren Wünschen möglich. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Hausanschlusskosten, der allgemeinen Baunebenkosten und Außenanlagen. Das Grundstück ist im Kaufpreis NICHT enthalten. Unser Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Übrigens: Wussten Sie schon, dass eine Finanzierung oft auch mit wenig Eigenkapital möglich ist?! Gerne prüfen wir Ihren Anspruch auf öffentliche Fördergelder und unterstützen Sie bei der Beantragung. Fragen? Sprechen Sie uns an und nutzen die individuelle Förderberatung! Interessiert? Bei Anfragen geben Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontakdaten inkl. Anschrift und Telefonnummer an. Nur dann können wir diese bearbeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
650.046,46 €
Preis/m²
2.600,19 €
Provision
Provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Es erwartet Sie eine zeitgemäße, hochwertige Ausstattung
inklusive vieler Extras.
So ist z.B. modernste Heiztechnik in Form einer hocheffizienten
Wärmepumpe bereits im Kaufpreis enthalten.
In Verbindung mit einer energiesparende 3-fach Wärmeschutzverglasung
bedeutet dies einen niedrigen
Heizungsverbrauch.
Ebenso erhalten Sie ohne Mehrpreis eine Blower-Door-
Dichtheitsprüfung.
Sicherheit von Anfang an!
Das dürfen Sie erwarten:
= Solide Bauausführung in Niedrigenergiebauweise
= Moderne Heizungsanlage mit hocheffizienter Wärmepumpe
= komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
= formschöne Echtholz-Innentreppen
= Eine begehbare Dusche
= hochwertige Fliesen
= 3-fach Wärmedämmverglasung
= Blower-Door-Dichtheitsprüfung
= ein Smarthome-Paket
= Fördermöglichkeit als KfW-40-Effizienzhaus
= und vieles mehr...

Lagebeschreibung

LAGE:
95100 Selb
GRÖSSE:
250 m²
GRUNDSTÜCK:
ca. 680-900 m²
BEBAUBARKEIT:
nach Bebauungsplan:
max. 2 Vollgeschosse
Einzel-oder Doppelhäuser
geneigtes Dach 35°- 43°, Satteldach
ERSCHLIESSUNGSGRAD:
vollerschlossen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten
BESCHAFFENHEIT:
eben
OPTIMAL:
... für einen Neubau
IDEAL:
... ist das Preis-/ Leistungsverhältnis
WIR EMPFEHLEN:
für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologischen, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise
Alle noch verfügbaren Grundstücke sind voll erschlossen und sofort bebaubar.

Die Baufläche liegt unmittelbarer Nähe zum Neubaugebiet an der Ringstraße an einem Südwesthang mit herrlichem Weitblick.
Von den ursprünglich acht neuen Bauplätzen stehen noch vier mit einer Größe von ca.680 m² bis 900 m² zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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