Mehrgenerationenhaus im bäuerlichen Stil

Kurzbeschreibung

Zwischen Geschichte und Moderne

Objekt

Charmantes Bauernhaus für ein Zusammenleben mit mehreren Generationen! In dem ruhigen Dorf Selb-Längenau befindet sich das geschichtsreiche Haus mit Einliegerwohnung, das eine gemütlichen Wohlfühloase bietet. Mit dem Erdgeschoss ist sogar die Möglichkeit zum altersgerechten Wohnen geben. Das Objekt, dessen Bau etwa im Jahr 1746 begann, wurde zuletzt im Jahr 2010 umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, um damit eine Balance zwischen historischem Stil und Modernität zu bieten. Das Gebäude im Massivbau ist vollständig erschlossen und besitzt eine teilweise Unterkellerung mit einem Keller sowie einem nützlichen Abstellraum. Darüber hinaus ein angrenzender Garten und ein einladender Hof. Das über zwei Etagen verteilte Haus bietet eine seniorengerechte Ausstattung, die es zu einem idealen Zuhause für Familien aller Generationen macht. Um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden, sind die Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Merkmal des Objekts ist der eigene Garten, der sich perfekt für Familienausflüge und entspannte Stunden im Freien anbietet. Eine Terrasse ist einladend zum Verweilen und ermöglicht einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Da im Erdgeschoss ein ausbaubarer, alter Pferdestall gegeben ist, haben Sie nochmal die Möglichkeit den Wohn- und Nutzbereich nach Ihren ganz persönlichen Idealvorstellungen zu erweitern. dadurch können Sie stets sicherstellen, dass die Immobilie bestmöglich an Ihre Wünsche angepasst ist. In diesem Zuhause sind Haustiere willkommen, und Nichtraucher können sich über ein rauchfreies Umfeld freuen. Das Objekt ist sofort bezugsfertig, was einen raschen Umzug ins neue Zuhause ermöglicht. Die Gesamtwohnfläche sowie die Grundstücksfläche sind großzügig dimensioniert, um ausreichend Platz für die gesamte Familie zu bieten.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet. Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen Rundgang, Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Boris Bausch Selbstständiger Senior Immobilienberater Thiersteiner Straße 22 95691 Hohenberg a. d. Eger Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 09287 9984400 Aufsichtsbehörde: IHK für Oberfranken Bayreuth Internet: https://www.ihk.de/bayreuth/ Anschrift: Bahnhofstraße 25, 95444 Bayreuth

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-10-13T22:00:00.000Z