Nur 588 € Kaufpreis pro m² vermietbare Fläche - Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial in Selb
95100 Selb - Selb
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26R3WJXK7YHA
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mehr InfosObjektbeschreibung
-der Kaufpreis bietet dem Investor finanziellen Spielraum für Renovierungen und einer Lösung zur energetischen und Brandschutz relevanten Ertüchtigung -folgende Belegungen zeigen sich für die Zeit ab August 2026: EG: bisher KiTa-Nutzung - frei für den Käufer 1. OG links: Wohnung vermietet (Beendigung des Mietverhältnisses wird angestrebt) 1. OG rechts: Büro - frei für den Käufer 2. OG: gesamte Einheit/Büro vermietet DG: Etagenwohnung frei für den Käufer -Spitzboden (über Einschubtreppe vom Treppenhaus zugänglich) sowie weite Teile der Kellerfläche frei für den Käufer verfügbar -alle Einheiten sowohl über Treppenhaus als auch über einen geräumigen, rollstuhlgeeigneten Personenaufzug erreichbar Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 09.07.2026: 232,14 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 288,68 m², vermietbare Fläche: 582,14 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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