Charmantes Zuhause mit Wintergarten, Garage & viel Potenzial

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
27412 Wilstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HNEAQBTCY

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche die ideale Grundlage, um den Traum vom Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Platzangebot machen die Immobilie besonders für junge Familien interessant. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob ein gemütliches Familienwohnzimmer mit angrenzendem Essbereich oder ein separater Arbeitsbereich, hier lässt sich Ihr persönliches Wohnkonzept individuell umsetzen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnbereich erweitert und einen schönen Ort zum Entspannen, Verweilen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden schafft. Auch das Dachgeschoss überzeugt mit mehreren Räumen und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, hier lassen sich verschiedenste Wohnwünsche verwirklichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Nutzflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby oder zusätzlichen Stauraum bieten. Ob modern, klassisch oder gemütlich, dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Leben passt. Eine Immobilie mit viel Potenzial, Platz für die Familie und zahlreichen Möglichkeiten, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.745,61 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
223.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Ca. 114 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohnbereich mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
- Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Aufenthaltsbereich
- Mehrere flexibel nutzbare Zimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Teilweise elektrische Außenrollläden
- Garage und Carport
- Praktische Abstellflächen
- Viel Platz für individuelle Wohnideen

Lagebeschreibung

Wilstedt ist eine kleine, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Rotenburg (Wümme), die eine gute Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur bietet. Die Anbindung ist gut: Über die Bundesstraße 75 erreicht man Bremen in etwa 30 Minuten und auch Hamburg ist innerhalb einer Stunde erreichbar.

Vor Ort gibt es eine Grundschule und mehrere Kindergärten, während weiterführende Schulen in den umliegenden Gemeinden, wie Tarmstedt oder Zeven, gut erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung sorgen Ärzte und eine Apotheke in der Nähe. Größere Kliniken befinden sich in Rotenburg (Wümme) oder Bremen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Wilstedt vorhanden und für größere Besorgungen oder besondere Wünsche bietet Bremen als nächstgelegene Stadt zahlreiche Optionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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