Gemütliche DHH mit großem Grundstück in Vreden

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
48691 Vreden - Vreden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDDCA58373

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Objektbeschreibung

Ursprünglich erbaut wurde diese gepflegte DHH um 1938 auf einem 620 m² großem Eigentumsgrundstück. Aber im Haus erinnert lediglich der Teilkeller noch an das Baujahr. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit regelmäßig renoviert und von dem jetzigen Eigentümer in den letzten 3 Jahren modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- Esszimmer, die Wohn-Küche, ein weiteres kleines Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und den Flur beim Hintereingang. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer Falls Sie mehr Platz benötigen, ist ein Anbau bzw. Erweiterung auf dem großen Grundstück darstellbar. Als Abstellmöglichkeit für Ihr PKW steht die Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Ein großer Hobbyraum mit überdachtem Freisitz liegt noch hinter der Garage. Hier ist ausreichend Platz zum Werkeln oder auch für gesellige Stunden. Das Haus kann nach Absprache zeitnah übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse an dieser gepflegten DHH mit großem Gartengrundstück geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns zunächst über das Kontaktformular. Zeitnah erhalten Sie dann eine Rückmeldung mit der Möglichkeit weitere Informationen und Dokumente zum Angebot abzurufen und sich für die 360°-Tour frei schalten zu lassen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Baujahr
1938
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.888,89 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1938
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
297.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hobbyraum hinter der Garage
- überdachte Terrasse

Lagebeschreibung

Die Stadt Vreden mit ihren insgesamt ca. 23.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Die Stadt ist gegliedert in den Stadtkern, die 5 Kirchdörfer Ammeloe, Ellewick-Crosewick, Lünten, Wennewick-Oldenkott und Zwillbrock sowie die 5 Bauernschaften Doemern, Gaxel, Großemast, Kleinemast und Köckelwick.
Vreden wird von der B 70 in Nord-Süd-Richtung durchquert. Zudem führen die gut ausgebauten Landstraßen L 560 und L 608 durch Vreden. Die nächstgelegenen deutschen Autobahnen sind die A 31 (etwa 20 km Entfernung) sowie die Autobahnen A 3, A 30 und A 43 in jeweils etwa 35-40 km Entfernung. Auf niederländischer Seite beträgt die Entfernung zum Fernstraßennetz etwa 10-15 km (Nationalstraßen N 18, N 313, N 318 und N 319) bzw. 25 km (Autobahnen A 18 und A 35). Die SchnellBus-Linie S 70 verbindet Vreden mit Ahaus und führt weiter durch das Westmünsterland bis ins Oberzentrum Münster. An der Gemeindegrenze zu Stadtlohn befindet sich der Verkehrslandeplatz "Flugplatz Stadtlohn-Vreden", der neben Segel- und Freizeitpiloten auch geschäftlich an- oder abgeflogen werden darf.
In der Stadt Vreden gibt es 13 Kindertageseinrichtungen, 3 Grundschulen, 1 Sekundarschule, 1 Förderschule sowie 1 Gymnasium. Durch das Forum Volkshochschule, die Biologische Station Zwillbrock, die Öffentliche Bücherei St. Georg und die Musikschule Vreden e.V. wird in Vreden ein vielfältiges Angebot an Weiterbildungsmaßnahmen geboten.
Zahlreiche Vereine und Verbände, Sehenswürdigkeiten sowie kulturelle Veranstaltungen bieten auch in der Freizeit ausreichend Alternativen. So laden z.B. das Naturschutzgebiet Zwillbrocker Venn oder der Berkelsee zu Wanderungen ein. Das ganze Jahr über werden in der Barockkirche eine Vielzahl an Konzerten geboten. Ein weiteres Highlight sind die verschiedenen Museen und besonders das kulturhistorische Zentrum des Kreis Borken kult, mit teils wechselnden Ausstellungen.

Eine große Anzahl von Sport- und Hobbyvereinen bieten einen Ausgleich zum beruflichen Leben.
Kinder und Jugendliche schätzen das Hallen- und Freibad in Vreden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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