Wo Träume ein Zuhause finden… Schwedenhaus mit großzügigem Grundstück nahe der Ostsee

Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 9276 m²
Wohnfläche
ca. 246 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 9276 m²
24369 Waabs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261E7XJMA61B

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen, zuhause sein – schon die Auffahrt über den privaten Weg durch weite Wiesen vermittelt das Gefühl von Ruhe und Freiheit. Auf einer Anhöhe erwartet Sie dieses außergewöhnliche Schwedenhaus, eingebettet in ein traumhaftes, rund 9.200 m² großes Grundstück – ein Ort, der Natur, Privatsphäre und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint. Das weitläufige Grundstück wurde 2024 vollständig eingefriedet und mit viel Liebe zum Detail neu gestaltet. Die großzügige Kiesauffahrt bietet reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge. Ein idyllischer See-Rosenteich, ein kleiner Wald mit Seilbahn für Kinder sowie eine Streuobstwiese schaffen eine Atmosphäre, die zum Entdecken, Spielen und Entspannen einlädt. Und das Beste: Die Ostsee ist nur etwa 880 Meter entfernt – näher kann Erholung kaum sein.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 246 m²
Grundstück
ca. 9276 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
5.284,55 €
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Waabs mit ihren knapp 1.500 Einwohnern liegt auf der natürlich schönen Halbinsel Schwansen zwischen Eckernförde und Kappeln. Die Gemeinde besteht aus den drei Dörfern Kleinwaabs, Großwaabs und Langholz. Dieses Einfamilienhaus im schwedischen Stil befindet sich im attraktiven Langholz, nur ca. 880 m vom Strand entfernt. Der rund 15 Kilometer lange und im Sommer von der DLRG überwachte Naturstrand ist das absolute Highlight der Gemeinde, bei Urlaubern und Anwohnern gleichsam beliebt. Die Region ist vielseitig und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten. Entlang der Küste gibt es ein reichhaltiges Angebot an Wassersportarten und umfangreiche Spazier- und Wandertouren können Sie direkt von der Haustür aus beginnen. Für alle Fahrradliebhaber gibt es ein gut ausgebautes Radweg-Netz Richtung Damp und weiter bis nach Kappeln an der Schlei. Eine Pizzeria, ein Campingplatz mit Supermarkt sowie ein Reiterhof gehören zum Ort Langholz; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und weitere Restaurants befinden sich im naheliegenden Waabs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breites Schulangebot und Kindergärten finden Sie in Eckernförde, welches in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen ist. Die Landeshauptstadt Kiel mit ihren ca. 248.000 Einwohnern erreichen Sie in einer guten Dreiviertelstunde Fahrzeit. Die absolut ruhige Lage an der nördlichen Eckernförder Bucht, zeichnet dieses natürlich schöne Gegend mit besonders hoher Wohnqualität aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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