Modernes Familienleben an der Küste

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
378.900 €
Grundstück
ca. 745 m²
24369 Waabs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2669EIYLLFY2

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Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
378.900,00 €
Preis/m²
2.460,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Ostsee vor der Haustür. Mitten in Schwansen. Ländliche Ruhe und Eckernförde in komfortabler Reichweite.

Waabs liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde auf der landschaftlich reizvollen Halbinsel Schwansen. Die Gemeinde umfasst Klein- und Großwaabs sowie zahlreiche kleinere Ortsteile und erstreckt sich über rund zwölf Kilometer entlang der Ostseeküste. Damit bietet Waabs genau jene Verbindung aus Meer, Natur und norddeutscher Weite, die diese Region Schleswig-Holsteins so besonders macht.

Das Wohnumfeld ist geprägt von Feldern, Knicks, kleinen Ortschaften und der unmittelbaren Nähe zur Ostsee. Wer hier sein Eigenheim plant, entscheidet sich bewusst für mehr Ruhe und Freiraum abseits dichter städtischer Bebauung. Gleichzeitig ist das beliebte Eckernförde gut erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, weiterführenden Schulen, Gastronomie, Hafen und Innenstadt.

Gerade für Familien bietet Waabs wichtige Einrichtungen direkt vor Ort. Mit der Grundschule Mittelschwansen befindet sich eine eigene Grundschule in Kleinwaabs. Auch eine kommunale Kindertageseinrichtung steht innerhalb der Gemeinde zur Verfügung.

Auch die Nahversorgung ist für einen ländlichen Küstenstandort gegeben. Mit dem Edeka "Ostseemarkt" Fam. Heide besteht beispielsweise eine Einkaufsmöglichkeit direkt in Waabs. Für ein deutlich umfangreicheres Einkaufs-, Dienstleistungs- und medizinisches Angebot sind insbesondere Eckernförde sowie die umliegenden Orte Schwansens erreichbar.

Der entscheidende Standortvorteil bleibt jedoch die Ostsee. Die rund zwölf Kilometer lange Küstenlinie macht das Meer zu einem festen Bestandteil des Lebensumfeldes. Strandtage, Spaziergänge an der Küste, Fahrradtouren durch Schwansen oder Wassersport lassen sich hier unmittelbar mit dem Alltag verbinden.

Waabs eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Menschen, die ihr Eigenheim bewusst in einer naturnahen Küstenlage planen - mit viel Freiraum, echtem Ostseegefühl und Eckernförde in gut erreichbarer Nähe.

Waabs verbindet Wohnen an der Ostsee mit der Weite Schwansens und der Nähe zu Eckernförde - ein Standort für alle, die Ruhe, Natur und norddeutsche Lebensqualität direkt vor der eigenen Haustür suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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