Exklusives Küstenrefugium: Modernisierter Bungalow in Ostseenähe

In Kleinwaabs erwartet Sie ein hochwertig modernisierter Winkelbungalow mit ca. 138 m² Wohnfläche auf einem schön angelegten und komplett eingezäunten Eckgrundstück. Die umfassenden Modernisierungsmaßnahmen im Jahr 2022-2025 verbindet zeitgemäßen Komfort mit dauerhaftem Wohnwert. Das gepflegte Anwesen empfängt Sie bereits im Eingangsbereich mit einer hellen, einladenden Atmosphäre. Herzstück des Hauses, das große, helle Wohnzimmer mit tollem Kachelgrundofen, Erker und Zugang zur überdachten Terrasse schaffen stilvolle Rückzugsorte für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Die moderne, qualitativ hochwertige Küche angrenzend an den Wohnbereich lässt keine Wünsche offen. Im rückwärtigen Teil des Hauses, befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, das neue Duschbad und der HWR mit Heizungstechnik. Das Durchgangszimmer, derzeit als Arbeits- und Gästezimmer genutzt, verbindet den Eingangsbereich mit dem neuen Anbau. Im Anbau ist ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites modernes Duschbad entstanden. Die barrierearme Ausstattung, ein Gäste-WC und eine Teil-Dachgeschosslösung erhöhen den Wohnkomfort. Elektrische Außenrollläden im ganzen Haus sorgt für zusätzliche Ruhe und Geborgenheit. Ein Gartenhaus, ein kleiner Gartenteich, der großzügige Fahrradschuppen mit Photovoltaik Anlage, 12 KW Speicher und Wallbox komplettieren dieses Angebot. Dieses 1994 errichtete und 2022-2025 veredelte Zuhause mit gut durchdachtem Grundriss vereint anspruchsvolle Ausstattung, behagliche Eleganz und zeitgemäße Technik - eine außergewöhnliche Gelegenheit für komfortables Wohnen in Ostseenähe. Wir zeigen Ihnen gerne die Vorzüge dieser Immobilie. Auflistung Modernisierungen zwischen 2022 und 2025: - Sanierungsfahrplan vollständig erfüllt - Neue Luftwärmepumpe (BJ 2024) - Neue Leitungen/neue Technik (2022/2023) - Neue Fenster, Außen und Innentüren (2022/2023) - Neue Bäder (2024/2025) - Neue Küche (2023) - Dämmung Geschossdecke - Komplett neue Außenjalousien - Neubau des Anbaus (ehemalige Doppelgarage) 2024 - Grundstück/Garten neu angelegt und komplett eingezäunt - Photovoltaik mit 12 KW Speicher November 2025 - Kachelgrundofen BJ 2014 - Glasfaser, Wallbox - Neuer Schuppen und Gartenhütte

Provisionshinweis
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 158,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024