Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und blühendem Garten nahe der Ostsee

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 vereint eine gehobene Wohnqualität mit einer gepflegten Ausstattung und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 177 m² großzügigen Lebensraum für verschiedenste Ansprüche. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage mit einem eingewachsenen Grundstück von ca. 803 m², das von einer liebevoll angelegten Gartenanlage mit üppigen Strauch- und Blumenbeeten umgeben ist. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre wird durch die massive Bauweise und zahlreiche zweifach verglaste Kunststofffenster unterstützt. Im Erdgeschoss erwartet Sie mit ca. 102,67 m² eine geräumige Wohneinheit. Eine hochwertige Landhausküche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität. Der angrenzende Wohnbereich zeichnet sich durch einen hochwertigen Parkettfußboden aus, der dem Raum eine elegante Note verleiht. Für wohlige Wärme sorgt neben einer der beiden Zentralheizungen (pro Wohneinheit eine eigene Therme) ein Kachelofen im Wohnbereich. Das Erdgeschoss bietet ein Duschbad sowie ein Wannenbad, beide hochwertig ausgestattet und äußerst gepflegt. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Heiztherme, was für individuellen Komfort sorgt. Die zusätzlichen Gemeinschaftsflächen, bestehend aus Flur und Diele mit insgesamt 7,27 m², unterstreichen die durchdachte Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Einliegerwohnung mit ca. 66,88 m², ebenfalls mit einer voll ausgestatteten Landhausküche, Fußbodenheizung und einem eigenen Kachelofen. Ergänzt wird das Angebot durch den ausgebauten Spitzboden im Friesengiebel, der als Schlafraum nutzbar ist und sogar einen Wasserblick bietet. Hier sorgt ein modernes Dachfenster für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Raum ist mit hellem Holzfußboden ausgestattet, was eine behagliche Wohnqualität schafft. Der Außenbereich überzeugt nicht nur durch die großzügigen Grünflächen, sondern auch durch viele praktische Details: Eine massive Doppelgarage mit Satteldach und Wall-Box bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge, der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet und ein Schuppen steht für Gartengeräte sowie zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Die Terrasse ist großzügig und geschützt angelegt, mit Sichtschutzwänden und hochwertigen Bodenfliesen - ideal für entspannte Stunden im Freien. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetanbindung. Die Fassade aus rotem Verblendmauerwerk und das markante Krüppelwalmdach mit 45° Dachneigung verleihen dem Gebäude einen regionaltypischen Charakter. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand. Die Kombination aus moderner Ausstattung, zeitloser Architektur und einer ruhigen Wohnlage mit eingewachsenem Grundstück macht diese Immobilie zu einer sehr attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer. Eine persönliche Besichtigung bietet die beste Möglichkeit, das besondere Ambiente und die hochwertige Ausstattung vor Ort selbst zu erleben.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung