Flexibles Mehrfamilienhaus in Waabs - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
567.209 €
Grundstück
ca. 723 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
567.209 €
Grundstück
ca. 723 m²
24369 Waabs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L61H4CPSL9

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Waabs bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 239,85 m² und mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu gestalten. Das zweistöckige Gebäude entsteht auf einem 723 m² großen Grundstück und lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen im Hinblick auf Raumaufteilung und Ausstattung realisieren. Das durchdachte Baukonzept steht für eine besonders hochwertige Umsetzung, kombiniert zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Hier können Sie Ihr Wohnkonzept verwirklichen: Von der Aufteilung bis hin zu den Details ist alles nach Ihren Wünschen gestaltbar.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie maximale Verlässlichkeit, schnelle Lieferungen und eine garantierte Fertigstellung. Ein Bauvorhaben birgt oft Risiken wie Zeitverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten - bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, verbindlicher Lieferung sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, damit Sie sorgenfrei planen können. Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch moderne Architektur, flexible Grundrisslösungen und Materialien in Top-Qualität aus. Sie können aus drei verschiedenen Dienstleistungspaketen wählen, ganz nach Ihrem Bedarf: Egal ob Sie beruflich stark eingebunden sind, ambitionierte Eigenleistungen erbringen möchten oder mit handwerklicher Begeisterung mitgestalten wollen - Sie bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen. Im angegebenen Preis ist das Pro Time-Paket für Heimwerker enthalten: Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten werden von allkauf erledigt, Trockenbau und Estrich können Sie in Eigenleistung ausführen - so gestalten Sie Ihr Eigenheim aktiv mit und sparen dabei. Alle Häuser beinhalten folgende Leistungen: Architektenservice, umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Fußbodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit sämtlichen Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen, zahlreiche Steckdosen, Ausbauhaus in wertbeständiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Werkzeug und Material, ein persönlicher Ansprechpartner für die Ausbauphase, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung (inklusive Dacheindeckung) in 2 bis 3 Tagen sowie eine garantierte Liefer- und Montageterminplanung. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen, höchste Planungssicherheit durch umfassende Garantien, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, beste Material- und Ausführungsqualität, nachhaltiger Holzrahmenbau und kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf sind Sie beim Hausbau maximal flexibel und bestens abgesichert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 723 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
567.209,00 €
Preis/m²
2.363,37 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit edlen Fliesen- und Laminatböden, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind. In den Nassbereichen sorgen Fliesen für Sauberkeit und einfache Reinigung, während Laminat in Wohnräumen für Gemütlichkeit sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostenbewusst ist und Ihre Energiekosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was einen niedrigen Energieverbrauch garantiert. Zusätzlich gibt es eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Wohnraumlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Waabs, einer bevorzugten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage sorgt für ein hohes Maß an Lebensqualität, während Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel einfach erreichen. Die Nähe zur Natur eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen für Aktivitäten im Freien und sorgt für Erholung und Entspannung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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