Groß Waabs: Das Bombastische 8 Zimmer Haus mit vielen Extras.

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 905 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 905 m²
24369 Waabs
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QSUIXQF2QM

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Objektbeschreibung

Das große Haus ist frei und aufgeteilt in eine 3 Zimmer EG-Wohnung (seniorengerecht), mit großer Wohnküche, Bad mit Wanne und Dusche und Gäste WC.

Eine große Terrasse erreicht man direkt vom Wohnzimmer aus. Dort ist auch ein Kaminofenanschluß.

Im OG ist ebenfalls eine 3 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad mit Wanne neu ausgebaut.

Im UG / EG sind 2 Ferienwohnungen mit jeweils 1 Zimmer, Pantryküche und Duschbad.

Dort befinden sich auch die Kellerrräume mit der Heizung. (Ca. 47 m² Fläche).

Eine große Garage ist vorhanden und es gibt auf dem Grundstück genügend Stellplätze.

Das Anwesen eignet sich sehr gut für 2 Generationen und es bleiben noch die 2 Ferienwohnungen, die man auch fest vermieten kann.

Insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche.

Auch eine gute Kapitalanlage !

Eine Besichtigung mit uns kann jederzeit, nach Erhalt des Exposes erfolgen. Wir haben die Objektschlüssel.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-06-04T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 905 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-04T00:00:00.000Z
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2.037,50 €
Provision
Vom Verkäufer und vom Käufer sind jeweils 2,38 % Courtage an uns fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluß.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Das große Anwesen hat eine dem Baujahr entsprechende gute Ausstattung mit Rollläden.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage nahe der Ostsee ist fantastisch.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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