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WOHNHAUS MIT VIEL FLÄCHE! IDEAL AUCH ZUR VERMIETUNG! KEINE KÄUFERPROVISION!



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Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
80.000 €
Grundstück
ca. 248 m²
34590 Wabern - Unshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HS2S9B8RGJ

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Objektbeschreibung

Dieses Fachwerkhaus mit Nebengebäude bietet viel Fläche zum Wohnen. Zurzeit ist das Haus in 3 abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt und bietet sich daher auch ideal zur Vermietung an. Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Wohnfläche von rd. 226 m² verteilt auf 2-3 Etagen. Im Erdgeschoss gliedert es sich auf in eine 1 ZKB-Wohnung und eine 2 ZKB-Wohnungen. Die Wohnung im Obergeschoss und Spitzboden erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 3,5 ZKB. Im Nebengebäude befindet sich ausreichend Platz zum Lagern und für Hobby oder Handwerk. Der Heizungsraum befindet sich ebenfalls im Nebengebäude.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 248 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
353,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das genaue Baujahr dieses Fachwerkhauses ist nicht bekannt. Beheizt wird dieses Wohnhaus über eine Öl-Zentralheizung, die zurzeit nicht im Betrieb ist, da sie defekt ist. Das Haus wurde "winterfest" vorbereitet. Der Kunststoff-Öltank hat ein Volumen von rd. 2.000 Litern. Das Wohnzimmer in der Obergeschoss-Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Warmwasserversorgung wird über die Heizung durchgeführt. Ausgestattet ist das Haus mit zweifach verglasten Holz-Isofenstern aus den Ende der 1990er Jahren. 4 Fenster zur Nordseite ist das Holz von außen teilweise faul. Teilweise liegt die Deckenhöhe bei rd. 2 m. Der Fußboden wurde überwiegend mit Fliesen, Laminat oder Parkett belegt. Insgesamt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Anwesen. Dieses Anwesen ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal geschützen Gesamtanlage (Denkmalensemble).

Lagebeschreibung

Dieses Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Wabern-Unshausen. Wabern liegt inmitten von Deutschland, im Schwalm-Eder-Kreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schule, Kindergarten sind in Wabern oder Homberg anzutreffen. Ein Bistro und eine Tankstelle sind am Ort. Zum Autobahnanschluss A 49 sind es ca. 10 Minuten Fahrtweg. Bis zum nächsten Bahnhof (Wabern) sind es ca. 5 km. Von dort besteht eine gute Zugverbindung nach Frankfurt und Kassel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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