Individuelle Doppelhaushälfte in Wabern - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
256.089 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
256.089 €
Grundstück
ca. 472 m²
34590 Wabern - Wabern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IDJ59471MP

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Wabern bietet Ihnen eine flexible Gestaltungsmöglichkeit, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen eingeht. Mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 472 m² erwartet Sie ein hochwertiges Zuhause, das Sie aktiv mitgestalten können. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche bietet. Gestalten Sie die Innenräume ganz nach Ihrem Geschmack - der Bodenbelag ist frei wählbar, sodass Sie zwischen pflegeleichten, modernen oder gemütlichen Varianten wählen können. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das gesamte Haus entspricht dem KfW40-Standard, was für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum Eigenheim viele Unsicherheiten birgt - mit allkauf genießen Sie Planbarkeit und Verlässlichkeit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Ob VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER - mit unseren Dienstleistungspaketen wählen Sie den Grad der Unterstützung, der zu Ihnen passt. Alle unsere Häuser werden in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllen höchste Qualitätsstandards - von der Architektenleistung über hochwertige Haustechnik bis hin zu einer umfassenden Ausstattung wie dreifach verglasten Fenstern, Wärmepumpe, Echtholztreppe und vielem mehr. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
256.089,00 €
Preis/m²
1.954,88 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen, sei es Parkett für ein warmes Ambiente, Fliesen für pflegeleichte Bereiche oder Teppich für behaglichen Komfort. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige, kosteneffiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die Eleganz und Funktionalität verbindet.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wabern, einer attraktiven und gut angebundenen Gemeinde. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Die ruhige Lage in Wabern kombiniert das Beste aus naturnahem Wohnen und städtischer Versorgung, ideal für Familien und alle, die ein harmonisches Zuhause suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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