Einfamilienhaus in Wabern-Zennern

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Ortsrandlage. Die verkehrsarme Wohnstraße sowie die unmittelbare Nähe zur Natur bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Das ursprünglich im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus wurde 1979 durch einen Anbau erweitert und bietet heute eine Wohnfläche von ca. 148 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 58 m². Das großzügige Grundstück umfasst 758 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung, Freizeitnutzung oder zum Spielen für Kinder. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl klassisches Familienwohnen als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. 2012 wurden viele technische Bereiche des Hauses erneuert. Dazu zählen Heizkörper, Wasser- und Abwasserleitungen, Stromleitungen, Sicherungskästen sowie Fenster und Türen. Die großen Modernisierungen sind damit bereits erfolgt.

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen und auf Basis von Informationen des Eigentümers gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé dient Ihnen als eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Maklerkunden bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung Der Maklervertrag mit der vr-immo-partner.de gmbh beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2012