Kleine Doppelhaushälfte statt Eigentumswohnung - ruhig, grün und mit eigenem Grundstück

Diese kleine Doppelhaushälfte in Wachenheim an der Weinstraße bietet ein kompaktes Zuhause mit besonderem Außenwert. Das Haus wurde im Jahr 1963 errichtet und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Bad und separates WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch einen Balkon, einen Terrassenbereich im Eingangsbereich zum Haus sowie durch einen kleinen ausgebauten Raum, einen weiteren Raum und den Heizraum im Keller. Das insgesamt ca. 546 m² große, terrassenartig angelegte Hanggrundstück verfügt oberhalb des Hauses über einen schönen, sonnigen Freisitz mit Gartenhaus. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert, die Fenster stammen aus den 1990er Jahren. Insgesamt besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Gerade daraus ergibt sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf angehoben und ausgebaut werden. Dieses Haus passt besonders zu Menschen, die kompakt wohnen möchten, aber mehr Freiraum suchen, als eine Eigentumswohnung üblicherweise bietet. Durch die überschaubare Wohnfläche und das großzügige Grundstück eignet es sich vor allem für 1-2 Personen, die Ruhe, Natur und eigene Außenbereiche schätzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 3