Attraktives Reihenmittelhaus in Wachenheim

Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 169 m²
Wohnfläche
ca. 132 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 169 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EL8CRZBBEI

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1988 überzeugt mit seiner besonderen Split-Level-Bauweise, die für ein offenes, helles und zugleich gemütliches Wohngefühl sorgt. Auf ca. 131,88 m² Wohnfläche verteilen sich mehrere Ebenen, die großzügige Räume schaffen und dennoch Geborgenheit bieten. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten bildet das Herzstück des Hauses - ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die durchdachte Aufteilung bietet sowohl offene Wohnbereiche als auch ruhige Rückzugsorte und eignet sich perfekt für Paare, Familien oder das Arbeiten von zu Hause. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Keller in die Garage. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio mit Küche und eigenem Badezimmer, perfekt für Jugendliche Kinder oder einen Gästebereich.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 132 m²
Grundstück
ca. 169 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.022,73 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120.2
Gültig bis
2035-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Wachenheim an der Weinstraße ist eine Kleinstadt im Bundesland Rheinland-Pfalz im Südwesten Deutschlands. Sie liegt in der Region Pfalz und gehört zum Landkreis Bad Dürkheim.
Die Stadt befindet sich direkt an der Deutsche Weinstraße, einer der bekanntesten Weinregionen Deutschlands. Westlich erstreckt sich der Pfälzerwald, während sich östlich die Rheinebene mit weitläufigen Weinbergen öffnet.
Wachenheim liegt etwa 10 km nordwestlich von Bad Dürkheim und rund 20 km westlich von Mannheim. Durch diese Lage verbindet die Stadt die landschaftlichen Reize des Mittelgebirges mit der fruchtbaren Ebene und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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