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Doppelhaushälfte in Wachenheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
578.569 €
Grundstück
ca. 440 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
578.569 €
Grundstück
ca. 440 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJ2ABTIIN7

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Objektbeschreibung

Diese elegante Doppelhaushälfte in Wachenheim bietet Ihnen 262,37 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 440 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Raum und Komfort. Das Haus wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau zu Ihrem Lebensstil passt. Das Projekt- und Baukonzept setzt auf moderne, energieeffiziente Bauweise mit den KfW-Energieeffizienzstandards KfW40 und KfW55, die für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen stehen. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum individuell zu planen und dabei von der hochwertigen Holzrahmenbauweise zu profitieren. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität und Verlässlichkeit beim Fertighausbau. Mit maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung werden Bauvorhaben planbar und sorgenfrei realisiert. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Sie Ihr Haus komplett selbst ausbauen oder auf unsere erfahrenen Profis setzen - wir begleiten Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 440 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
578.568,50 €
Preis/m²
2.208,28 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören hochwertige, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine effiziente Heizung. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant miteinander. Im Innenbereich erwarten Sie sanitäre Objekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten, die bereits im Basispreis enthalten sind. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 m.

Weitere hochwertige Details umfassen das Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen und zahlreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Eine Luftdichtigkeitsmessung garantiert die Qualität der Bauausführung. Zudem profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate sowie einer Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Wachenheim, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit urbaner Anbindung - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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