Individuell planbares Einfamilienhaus in Wachenheim an der Weinstraße

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.255 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
519.255 €
Grundstück
ca. 390 m²
67157 Wachenheim an der Weinstraße
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N1P5IW5Z98

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Objektbeschreibung

In Wachenheim an der Weinstraße erwartet Sie ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen die Chance gibt, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche von 142,23 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet vier geräumige Zimmer - ideal für Familien mit Platzbedarf. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im täglichen Leben. Das 400 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bildet die perfekte Grundlage für Ihre persönlichen Wohnideen. Die Bauweise nach KFW55-Standard steht für Energieeffizienz und Umweltbewusstsein und hilft, Ihre Kosten zu senken.

Sonstiges
Mit allkauf gewinnen Sie einen zuverlässigen Partner mit schnellen Bauzeiten und einer garantierten Hausübergabe. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 glückliche Bauherren unterstreichen unsere Kompetenz. Unsere Servicepakete sind flexibel auf Ihre Anforderungen abgestimmt - ob für Berufstätige oder ambitionierte Selberbauer. Zum Lieferumfang aller Häuser gehören: Architektenleistungen, ein umfassender Bauschutz, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Haustechnik, energieeffiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, nachhaltige Holzrahmenbauweise, ausführliche Anleitungen für den Ausbau, individuell abgestimmte Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge, professionelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen, termingerechte Lieferung mit festem Montagetermin, innovative Gebäude- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, freie Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausvarianten. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine, maximale Flexibilität, geprüfte Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzbauweise und eine Betreuung durch erfahrene Fachberater. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen die Lösung für Ihr individuelles Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin zur persönlichen Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.255,11 €
Preis/m²
3.656,73 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in aktueller Holzrahmenbauweise und vereint Ressourcenschonung mit erstklassigem Wohnkomfort. Das umfangreiche Inklusivpaket umfasst unter anderem die Planung durch erfahrene Architekten, ein umfassendes Schutzpaket für die Bauphase, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sowie eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für ein hochwertiges Interieur sorgen eine Massivholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Zimmertüren, Zargen und Fliesen. Ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima. Ausführliche Ausbauanleitungen und passgenaue Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie beim Innenausbau. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohnerlebnis.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Wachenheim an der Weinstraße, einer gefragten Wohnadresse mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit ihren Weinbergen zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche kulinarische Genüsse. Die ruhige Wohngegend kombiniert mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur macht dieses Angebot besonders interessant für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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