Wohnglück auf zwei Ebenen - mit Garten, Terrasse und Perspektive!

Dieses freistehende Massivhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 551 m² Fläche und bietet eine Wohnfläche von rund ca. 112 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Personen, die eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes und ruhiges Umfeld in der Nähe von der Natur suchen. Aufgrund der Hanglage erfolgt der Zugang zum Haus über das Kellergeschoss. Beim Betreten gelangen Sie in eine zentrale Diele, von der aus alle Räume dieser Ebene erreichbar sind. Auf der rechten Seite befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Gegenüber liegt ein drittes Schlafzimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Jugendzimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken. Darüber hinaus stehen ein Keller- und Vorratsraum sowie der Heizraum und ein ehemaliger Tankraum zur Verfügung und bieten ausreichend Stauraum. Über eine massive Betontreppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches den Hauptwohnbereich darstellt. Hier erwartet Sie ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Handwaschbecken. Ein angrenzender Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Küche befindet sich rechts der Treppe und verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten, wodurch sie angenehm hell und freundlich wirkt. Das Raumangebot wird durch ein Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer ergänzt und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und eignet sich hervorragend für einen modernen Wohn- und Essbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den weitläufigen Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung, der ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien bietet. Die Immobilie ist mit zweifach isolierverglasten Kunststofffenstern aus den Jahren 1999 bis 2001 ausgestattet, die über manuelle Rollläden verfügen. Die Bäder sind dem Baujahr entsprechend vollständig gefliest. In den Schlafzimmern und im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt, während Flur und Küche mit pflegeleichtem Linoleumboden ausgestattet sind. Eine direkt am Haus angebaute Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Sonstiges
Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-immobilien-brs.de Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.45, Distanz zum Bus: 0.2